Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Этажей
3
Тип проекта
Парковка
Нет
Регистрация
Ленинградская область
Срок сдачи
Сдан

Расположился жилой комплекс «Дом в посёлке Починок» в Ларионовском сельском поселении Приозерского района ЛО. Застройщиком объекта выступило ООО «ВикингСтройИнвест», а проектом строительства занималось ООО АМ «ПРОЕКТ Сервис».

Комплекс построен на участке размером 2 980 кв. метров. Высота здания — три этажа, участок застройки имеет размер 581,6 кв. метр, общая площадь квартир 1 170,8 кв. метров. Комплекс вместил 29 квартир, которые поделены между двумя парадными. К приобретению предлагались 19 «однушек» размером 30,8-42,3 кв. метров, 6 «двушек» - 45,6-55,5 кв. метров и 4 «трёшки» - 54,5-76,3 кв. метров. Общая жилая площадь составила 649,5 кв. метров, при этом у однокомнатных она составила - 14,1-24,7 кв. метров, у двухкомнатных - 24,3-31,3 кв. метра, у трёхкомнатных квартир - 34,6-49,2 кв. метров.

Стены здания сделаны из пенобетона, поверх которого положен утеплитель, а затем нанесена штукатурка и покраска. Участок вокруг дома благоустроен: разбиты газоны, проложены асфальтированные проезды и тротуары, организованы зоны отдыха детей и взрослых, автостоянка.

От метро «Девяткино» и «Парнас» ходят автобусы до посёлка Починок до ЖК «Дом в посёлке Починок». До дома от остановки нужно пройти примерно 400 метров. До комплекса можно доехать от КАД по автотрассе А121 «Сортавала», расстояние составит около 120 км. Около 250 метров от комплекса на восток до реки Луговая.

ЖК «Дом в посёлке Починок» построен в районе сложившейся жилой застройки, крупная лесополоса начинается менее, чем в двухстах метрах от него на юг и восток. Трасса А121 проходит в 50 метрах от территории строительства комплекса. В посёлке имеются Дом Культуры, детский сад, торговый центр, в котором находится универсам, продуктовый магазин, фельдшерско-акушерский пункт, библиотека, почта, начальная школа. Иные социально-бытовые и торговые объекты расположены на значительном удалении от будущего комплекса, в городе Приозерск.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Мнение портала

Дата обновления 25 сентября 2017

Когда проезжаешь по Приозерскому шоссе через поселок Починок, новый дом можно увидеть с трассы. Стоит он, правда, не очень близко, так что шум и выхлопы идущего мимо автотранспорта новоселов беспокоить не будут. О плюсах и минусах этого объекта мы писали в предыдущем мнении портала. Отметим, что частично в нынешнем году, и еще более — в следующем, улучшится транспортная доступность ЖК. Произойдет это после открытия очередных участков федеральной трассы «Сортавала». Сначала на участке от Сосново до Ягодного, а затем — до Лосево. Благодаря этому рассосутся пробки, которые ныне возникают в дачный сезон по выходным дням в районе Сосново. А это значит, что добраться до Петербурга из Починка можно будет быстрее — дорога будет занимать меньше двух часов.

Надежность проекта можно оценить как достаточно высокую. «Дом в посёлке Починок» - одна из тех многочисленных новостроек, что возводит по всей области компания «ВикингСтройИнвест». В рейтинге застройщиков региона она отмечена экспертами средним баллом «В», что свидетельствует о стабильной работе и богатом опыте. Претензий по качеству построенных домов к «Викингу» немного, из минусов же стоит упомянуть переносы сроков сдачи, которые порой бывают. Однако при любом раскладе компания всегда достраивает свои дома, так что сомнений в успешном завершении проекта «Дом в посёлке Починок» нет. На сентябрь 2017 года жилой комплекс в эксплуатацию еще не введен, хотя и находится на высокой стадии готовности. В продаже в нем представлены последние квартиры. В поселке Починок в настоящее время других новостроек нет, поэтому о конкуренции говорить не приходится. Среди альтернативных вариантов можно рассмотреть ЖК «Плодовое», который ИСК «Альфа» построил поближе к Петербургу в поселке Плодовое. А также новостройки Приозерска: ЖК на ул. Гоголя, 27, который также строит «ВикингСтройИнвест», и ЖК «Кякисалми» от компании «Леверидж» (правда, сроки сдачи его уже не раз переносились).

Дата обновления 10 ноября 2015

В поселке Починок проживает чуть больше тысячи человек. Частные дома здесь соседствуют с панельными многоэтажками советской постройки. Из предприятий действуют животноводческий комплекс и пилорама.

В проекте «Викингстройинвеста» предусмотрено 29 квартир, пять из которых будут переданы жителям аварийного жилья, а еще одна — участникам программы социального развития села. В продаже находятся одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Планировочные решения стандартны для застройщика — минимальный выбор вариантов планировки, отсутствие больших и совсем маленьких квартир, но при этом рациональный подход к организации жилой площади. Также стоит отметить, что во всех квартирах спроектированы балконы площадью 3-3,1 кв. м.

Нежилых помещений в доме нет, что тоже характерно для объектов застройщика. Инфраструктура комплекса включит в себя стандартный набор проекта экономкласса: вокруг дома будут сделаны тротуары и проезды, кроме того, застройщик обязуется организовать игровые площадки для детей, зоны отдыха для взрослых и места хозяйственного назначения.

Инфраструктура поселка развита средне. Здесь есть начальная школа, детский сад, фельдшерский-акушерский пункт, магазин, торговый центр, баня. Починок — небольшой поселок, до всех перечисленных объектов от строящегося дома можно быстро дойти пешком. Более развитый в инфраструктурном плане районный центр Приозерск находится на расстоянии 8,5 км к северу от Починка.

Дом в поселке Починок может быть интересен в первую очередь жителям Приозерского района. Но, возможно, желающие жить вдали от шумного города-миллионника тоже найдут здесь то, что они ищут. Цены, по сравнению с ближайшими петербургскими пригородами, здесь небольшие, а более умеренный темп жизни и прекрасная экологическая обстановка гарантированы.

К тому же, несмотря на удаленность, у поселка есть прямое транспортное сообщение с Санкт-Петербургом. От Починок на автобусах можно доехать до станций метро «Парнас» и «Девяткино». Через поселок проходит трасса «Сортавала», ведущая до КАД.

Со всех сторон Починок окружает лесной массив. Животноводческий комплекс, расположенный в 750 от строящегося комплекса, также отделен от жилых домов зеленой зоной. Так что неприятное соседство для местных жителей будет не слишком заметно. Рядом с домом протекает р. Луговое, на расстоянии 4 км к северу находится оз. Судаковское.

Других новостроек в пос. Починок нет. Из предложений в ближайших населенных пунктах можно выделить другие объекты компании «Викингстройинвест», такие как дом на улице Советская в п. Запорожское, ЖК «Петровское» в пос. Петровское и дом в Типографском переулке, 5 в п. Сосново. В п. Сосново также продолжаются продажи в доме на Лесной улице, застройщиком которого является «АСП-ПРОЕКТ».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 2 августа 2016 в 11:42
    Понятный застройщик, понятное место. По мере продвижения реконструкции Новоприозерки популярность направления будет расти
  • Анонимно
    28 июня 2016 в 15:56
    Судя по фото, дом почти достроен, риски невелики. Проект типовой, спрос только местный.

Новостройки рядом c МЖК «Дом в посёлке Починок»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить