Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
ВикингСтройИнвест B
Еще 25 объектов
Адрес

Приозерский район, Ларионовское сельское поселение, пос. Починок

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 30.8 м²
Этажей
3
Тип проекта
Газобетон
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

Квартиры в малоэтажном ЖК «Дом в посёлке Починок»: характеристики и цены

дата обновления 20 января 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 30.8 1 132 000 1 планировка
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Дом в посёлке Починок»

О малоэтажном жилом комплексе «Дом в посёлке Починок»

дата обновления 04 октября 2017
Расположится жилой комплекс «Дом в посёлке Починок» в Ларионовском сельском поселении Приозерского района ЛО. Застройщиком объекта выступает ООО «ВикингСтройИнвест», а проектом строительства занималось ООО АМ «ПРОЕКТ Сервис».
 
Комплекс построен на участке размером 2 980 кв. метров. Высота здания — три этажа, участок застройки имеет размер 581,6 кв. метр, общая площадь квартир должна быть 1 170,8 кв. метров. Комплекс вместит 29 квартир, которые будут поделены между двумя парадными. К приобретению предлагаются 19 «однушек» размером 30,8-42,3 кв. метров, 6 «двушек» - 45,6-55,5 кв. метров и 4 «трёшки» - 54,5-76,3 кв. метров. Общая жилая площадь составит 649,5 кв. метров, при этом у однокомнатных она составит - 14,1-24,7 кв. метров, у двухкомнатных - 24,3-31,3 кв. метра, у трёхкомнатных квартир - 34,6-49,2 кв. метров. Стены здания сделаны из пенобетона, поверх которого кладётся утеплитель, а затем нанесена штукатурка и покраска. Участок вокруг дома планируется благоустроить: разбить газоны, проложить асфальтированные проезды и тротуары, организовать зоны отдыха детей и взрослых, автостоянку.
 
От метро «Девяткино» и «Парнас» ходят автобусы до посёлка Починок до стройки будущего ЖК «Дом в посёлке Починок». До будущего дома от остановки нужно пройти примерно 400 метров. До места возведения комплекса можно доехать от КАД по автотрассе А121 «Сортавала», расстояние составит около 120 км.
 
Около 250 метров от комплекса на восток до реки Луговая. ЖК «Дом в посёлке Починок» построен в районе сложившейся жилой застройки, крупная лесополоса начинается менее, чем в двухстах метрах от него на юг и восток. Трасса А121 проходит в 50 метрах от территории строительства комплекса.
 
В посёлке имеются Дом Культуры, детский сад, торговый центр, в котором находится универсам, продуктовый магазин, фельдшерско-акушерский пункт, библиотека, почта, начальная школа. Иные социально-бытовые и торговые объекты расположены на значительном удалении от будущего комплекса, в городе Приозерск.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 04 октября 2017
    На общественном транспорте: ехать от станции метро «Девяткино» на автобусе №859, или от станции метро «Парнас» на автобусе №960 до остановки «Починок, кольцо», оттуда 400 метров пешком до ЖК.

    На автомобиле: ехать от КАД по Новоприозерскому шоссе, переходящему в трассу А121 «Сортавала», 120 км, ЖК будет в 50 метрах слева от автотрассы.

    Мнение портала
    дата обновления 25 сентября 2017
    Мнение, сентябрь 2017 25 сентября 2017

    Когда проезжаешь по Приозерскому шоссе через поселок Починок, новый дом можно увидеть с трассы. Стоит он, правда, не очень близко, так что шум и выхлопы идущего мимо автотранспорта новоселов беспокоить не будут. О плюсах и минусах этого объекта мы писали в предыдущем мнении портала. Отметим, что частично в нынешнем году, и еще более — в следующем, улучшится транспортная доступность ЖК. Произойдет это после открытия очередных участков федеральной трассы «Сортавала». Сначала на участке от Сосново до Ягодного, а затем — до Лосево. Благодаря этому рассосутся пробки, которые ныне возникают в дачный сезон по выходным дням в районе Сосново. А это значит, что добраться до Петербурга из Починка можно будет быстрее — дорога будет занимать меньше двух часов.

    Надежность проекта можно оценить как достаточно высокую. «Дом в посёлке Починок» - одна из тех многочисленных новостроек, что возводит по всей области компания «ВикингСтройИнвест». В рейтинге застройщиков региона она отмечена экспертами средним баллом «В», что свидетельствует о стабильной работе и богатом опыте. Претензий по качеству построенных домов к «Викингу» немного, из минусов же стоит упомянуть переносы сроков сдачи, которые порой бывают. Однако при любом раскладе компания всегда достраивает свои дома, так что сомнений в успешном завершении проекта «Дом в посёлке Починок» нет. На сентябрь 2017 года жилой комплекс в эксплуатацию еще не введен, хотя и находится на высокой стадии готовности. В продаже в нем представлены последние квартиры. В поселке Починок в настоящее время других новостроек нет, поэтому о конкуренции говорить не приходится. Среди альтернативных вариантов можно рассмотреть ЖК «Плодовое», который ИСК «Альфа» построил поближе к Петербургу в поселке Плодовое. А также новостройки Приозерска: ЖК на ул. Гоголя, 27, который также строит «ВикингСтройИнвест», и ЖК «Кякисалми» от компании «Леверидж» (правда, сроки сдачи его уже не раз переносились).

    10 ноября 2015

    В поселке Починок проживает чуть больше тысячи человек. Частные дома здесь соседствуют с панельными многоэтажками советской постройки. Из предприятий действуют животноводческий комплекс и пилорама.

    В проекте «Викингстройинвеста» предусмотрено 29 квартир, пять из которых будут переданы жителям аварийного жилья, а еще одна — участникам программы социального развития села. В продаже находятся одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Планировочные решения стандартны для застройщика — минимальный выбор вариантов планировки, отсутствие больших и совсем маленьких квартир, но при этом рациональный подход к организации жилой площади. Также стоит отметить, что во всех квартирах спроектированы балконы площадью 3-3,1 кв. м.

    Нежилых помещений в доме нет, что тоже характерно для объектов застройщика. Инфраструктура комплекса включит в себя стандартный набор проекта экономкласса: вокруг дома будут сделаны тротуары и проезды, кроме того, застройщик обязуется организовать игровые площадки для детей, зоны отдыха для взрослых и места хозяйственного назначения.

    Инфраструктура поселка развита средне. Здесь есть начальная школа, детский сад, фельдшерский-акушерский пункт, магазин, торговый центр, баня. Починок — небольшой поселок, до всех перечисленных объектов от строящегося дома можно быстро дойти пешком. Более развитый в инфраструктурном плане районный центр Приозерск находится на расстоянии 8,5 км к северу от Починка.

    Дом в поселке Починок может быть интересен в первую очередь жителям Приозерского района. Но, возможно, желающие жить вдали от шумного города-миллионника тоже найдут здесь то, что они ищут. Цены, по сравнению с ближайшими петербургскими пригородами, здесь небольшие, а более умеренный темп жизни и прекрасная экологическая обстановка гарантированы.

    К тому же, несмотря на удаленность, у поселка есть прямое транспортное сообщение с Санкт-Петербургом. От Починок на автобусах можно доехать до станций метро «Парнас» и «Девяткино». Через поселок проходит трасса «Сортавала», ведущая до КАД.

    Со всех сторон Починок окружает лесной массив. Животноводческий комплекс, расположенный в 750 от строящегося комплекса, также отделен от жилых домов зеленой зоной. Так что неприятное соседство для местных жителей будет не слишком заметно. Рядом с домом протекает р. Луговое, на расстоянии 4 км к северу находится оз. Судаковское.

    Других новостроек в пос. Починок нет. Из предложений в ближайших населенных пунктах можно выделить другие объекты компании «Викингстройинвест», такие как дом на улице Советская в п. Запорожское, ЖК «Петровское» в пос. Петровское и дом в Типографском переулке, 5 в п. Сосново. В п. Сосново также продолжаются продажи в доме на Лесной улице, застройщиком которого является «АСП-ПРОЕКТ».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Анонимно
      28 июня 2016 в 15:56
      Судя по фото, дом почти достроен, риски невелики. Проект типовой, спрос только местный.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 2 августа 2016 в 11:42
      Понятный застройщик, понятное место. По мере продвижения реконструкции Новоприозерки популярность направления будет расти

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Дом в посёлке Починок» составляет 37 000 ₽/м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Дом в посёлке Починок»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Дом в посёлке Починок»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.