Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Этажей
6-17
Высота потолков
2.7 — 2.76 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет

Новостройка, расположенная в городе Кировске на ул. Набережная, построена в несколько очередей. В начале застройщик построил кирпично-монолитное здание с переменной этажностью: 9-17, затем возвел многосекционный корпус высотностью 6-17 этажей. Наружные стены зданий выполнены из газобетонных блоков и облицованы керамическим кирпичом; цоколь зданий облицован бетонным камнем цвета «Гранит».

Корпус 1 был сдан в эксплуатацию в конце 2013 году. Продажи в нем завершены. Он включает в себя 492 квартиры общей площадью 19 330 кв.м, из них 348 шт. — однокомнатные, 110 шт. — двухкомнатные и 34 шт. — трехкомнатные. Квартирография многосекционного корпуса 2 шире, она включает в себя также квартиры-студии.

Корпус 2 сдавался поэтапно. В I квартале 2015 года уже был введен в эксплуатацию первый пусковой комплекс. В его четырех секциях высотой 7-12 этажей представлено 235 квартир: 147 студий, 22 однокомнатные и 66 двухкомнатных. Их общая площадь —10 360 кв.м. Сдача второго пускового комплекса произошла во II квартале 2016 года. Он состоит из одной секции, включающей в себя 176 квартир, 160 шт. из них — однокомнатные и 16 шт. — двухкомнатные. Третий пусковой комплекс на 301 квартиру (238 однокомнатных, 47 двухкомнатных и 16 трехкомнатных) сдан 5 декабря 2016 года. Последний, четвёртый, пусковой комплекс сдан в III квартале 2018 года.

Площади жилых помещений представлены в разных вариантах с небольшими различиями (в зависимости от очереди постройки). Есть совсем небольшие. Например, у квартир-студий: от 20,34 до 28,56 метра в квадрате. Пространство, занимаемое однокомнатными квартирами, начинается от 29,03 и заканчивается 42,04 квадратными метрами, двухкомнатных — от 48,14 до 76,35 метров в квадрате, трехкомнатных — от 62,6 до 74,43 метров в квадрате.

В квартирах произведена чистовая отделка, окна оснащены стеклопакетами; балконы и лоджии также остеклены Кстати, балконы начинаются только с третьего этажа.

На первых этажах ЖК располагаются нежилые помещения, предназначенные для офисов, а также рабочие и подсобные помещения.

Двор, образуемый секциями дома, получается закрытым. Здесь размещены детские игровые площадки и зоны отдыха. Спортивные площадки застройщик расположены на общей территории первой и второй очереди застройки вдоль улицы Набережной. Попасть во двор можно через два автомобильных въезда — со стороны торгового комплекса и с улицы Набережной — и тремя пешими проходами на уровне первого этажа.

Рядом с домами установлены паркинги, рассчитанные как для жильцов дома, так и для гостей. Для удобства жителей рядом с проездами выстроены пешеходные дорожки.

Транспортная доступность обеспечена близостью к Набережной ул. В 5-10 минутах ходьбы от ЖК находятся остановки общественного транспорта, на котором можно добраться до станции метро «Улица Дыбенко».

Экологическая привлекательность района строительства высока. Вредных предприятий поблизости нет. Вид из окон домов открывается на р.Неву, в шаговой доступности находится Парк культуры и отдыха, в радиусе 2 км - лесной массив.

В Кировске хорошо развита инфраструктура. Жилой комплекс, строящийся в центральной части города, равноудален от школ, детских садов, поблизости находятся больница и поликлиника. Нет недостатка в магазинах, отделениях банков, спортивных учреждениях, салонах красоты и других объектах социальной инфраструктуры.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Дом в Кировске»: из группы застройщикаЖК «Дом в Кировске»: из группы застройщикаЖК «Дом в Кировске»: из группы застройщика

Ипотека

от 2.7%
от 10%
до 25 лет
от 0 ₽
от 4.99%
от 10%
до 30 лет
от 0 ₽
от 5%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽
от 5%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Нежирные акции августа
15 августа 2018
Нежирные акции августа

Петербургские застройщики нехотя дарят своим клиентам миллионы. Шикарных акций становится все меньше, дисконт исчисляется несколькими унылыми процентами. Как уверяет Росреестр, продажи и так идут хорошо. Но еще остаются сладкие предложения с экономией в несколько миллионов рублей, с подарками.

Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Промышленных производств поблизости нет, в 400 метрах — Парк Культуры и Отдыха, так что экологию места можно назвать благоприятной.

  • Вид из окон части квартир будет открываться на Неву.

  • В 400 м — районная больница. Ближайшая школа — в 350 метрах. Детский сад — в 500 м.

  • В радиусе 400 м — 4 сетевых супермакета, две аптеки, в здании ЖК находится отделение «Сбербанка». В 100 м — городской рынок.

  • Дорога до КАД пролегает через Мурманское шоссе и составляет 35 км. В часы пик она может занять около часа.

  • Ближайшее метро «Улица Дыбенко» расположено в 37 км. Доехать до него можно только с пересадкой, это займет больше полутора часов.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 10 декабря 2018

С первыми тремя корпусами ЖК «Дом в Кировске» проблем не возникало. А вот последний, четвёртый, корпус был сдан с задержкой в полгода (что вызывало недовольство покупателей). До этого застройщик «БалтСтройКомплект» (рейтинг В) задержек не допускал. Случилось это в III квартале 2018 года. С этого времени комплекс юридически считается полностью сданным. Квартиры, хоть и продаются застройщиком, являются новой «вторичкой». С покупатели сейчас заключаются не ДДУ, а договоры купли-продажи.

Внешне дома выглядит типично, никаких изысков в них нет. Самый большой плюс — это шикарные виды на Неву, на противоположном берегу которой простирается бескрайний лес. Особенную красоту пейзаж приобретает во время восхода и захода солнца. В Питере бы за такие виды пришлось сильно переплачивать. В данном же случае цена слабо зависит от видовых характеристик и в любом случае являются демократичной. В продаже остались последние квартиры. Студии стоят от 1,8 млн рублей.

Минус следует из преобладания малометражных квартир — в корпусе с видом на Неву соседей на этаже будет много. Очень вероятно, что они будут часто меняться, так как студии и «однушки» идеально подходят для сдачи в аренду.

Используя терминологию риелторов, отметим тихий район и спокойных соседей. С одной стороны ЖК граничит с частным сектором, с другой — с бетонным заводом. Соседство с промышленным объектом кировчанам не нравится, но они вынуждены с ним мириться.

В Кировске строящегося жилья, прямо говоря, мало. Из строящихся сейчас в продаже два комплекса — ЖК «Кировский Посад» и ЖК «Кировский посад 2». Их строят, как ни странно, разные компании, «АРГО инвест» и «ЛенОблАИЖК». Обе они пока не представлены в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти. «Однушки» в ЖК «Кировский Посад» стоят от 2,3 млн рублей, «однушки» в ЖК «Кировский посад 2» — от 1,8 млн рублей.

Дата обновления 31 января 2017

В данном проекте очень импонирует его надежность, своевременное выполнение застройщиком своих обязательств. Надо сказать, что это большой плюс компании «БалтСтройКомплект» (BSK Development). В региональном рейтинге застройщиков эксперты оценили компанию средним баллом «В». Однако опыт ЖК «Дом в Кировске» свидетельствует, что «БСК» вполне заслуживает и более высокого рейтингового балла.

По состоянию на январь 2017 года в стадии строительства остается последний четвертый пусковой комплекс второй очереди. Работы на нем ведутся сейчас весьма активно — идет монтаж монолитного каркаса на верхних этажах здания. Учитывая, что до сдачи объекта в эксплуатацию (первый квартал 2018 года) еще более года, никаких опасений на его счет не возникает. Сложно представить, что может помещать «БалтСтройКомплекту» в полном объеме сдать вторую очередь жилого комплекса, при том, что ранее задержек не было. О ходе строительства застройщик регулярно рассказывает на своем сайте, размещает фотоотчеты.

ЖК «Дом в Кировске» — это хорошие современные дома экономкласса — вариант в Кировске востребованный. При этом, что немаловажно, ЖК находится в самом центре города, рядом с кировской администрацией, различными социальными объектами, городским парком культуры и отдыха, набережной. Во многих смыслах это сегодня один из наиболее интересных вариантов на первичном рынке Кировска. Может он представлять интерес и для тех, кто работает в Петербурге, правда об улучшении транспортной доступности в перспективе речь не идет. Альтернативы автотранспорту нет, пробки на Мурманском шоссе в часы пик бывают, станция метро «Кудрово», которая могла бы стать самой близкой к Кировску, не появится еще долго (предположительно ее могут открыть в период с 2028 по 2038 гг.)

Квартиры в новом ЖК «Дом в Кировске» рассчитаны на все категории покупателей. Закрытый двор (во второй очереди) удобен для семей с детьми. Продажи идут активно. В первой очереди все квартиры давно проданы. Во второй — осталось менее двухсот квартир. Львиная их доля (около 170 шт.) приходится на последние третий и четвертый пусковые комплексы второй очереди.

Конкуренция на первичном рынке в Кировске невысока. Из надежных проектов можно назвать ЖК «Нева Сити» от одноименной компании «Нева Сити» и ЖК «Кировский Посад» от «АРГО инвест». Еще в Кировске есть такие новостройки как «SKAZKA» (проект компании «Айбер») и «Энергия» (застройщик «Промстрой»), но в этих случаях речь идет о долгостроях.

Дата обновления 13 августа 2015

ЖК «Дом в Кировске» - одно из немногих предложений на первичном рынке недвижимости в этом городке. Главное преимущество этого комплекса в том, что он уже достроен. При том, что дом сдан, стоимость квадратного метра здесь даже ниже, чем в ЖК «Крутой Берег» и примерно соответствует предложениям в ЖК «Нева Сити». Ценовой диапазон объясняется расположением и особенностями квартирографии.
 
Кировск вытянут вдоль Невы, жилые кварталы и промзона довольно четко разграничены.  ЖК «Дом в Кировске» примыкает, скорее, к промышленной части города. Что касается квартирографии и планировок, то это эконом класс — много студий и однокомнатных квартир, лестничные площадки коридорного типа, необычные планировки (к примеру, холл без окон может иметь площадь более 20 метров, больше чем самая большая комната, а одна из комнат в той же квартире — всего 10 метров, но при этом в кухне 2 окна и перепланировка невозможна). 
 
Застройщик комплекса, BSK Development, строит довольно активно, каких-то серьезных репутационных провалов за ней не замечено, нет и задержек по срокам сдачи. Но вот скрытыми платежами иногда грешат, впрочем, все довольно гуманно. 

Здесь, несмотря на приличную транспортную доступность до метро, довольно тихо. Из инфраструктуры есть медицинские учреждения, две школы и несколько детских садов - местным хватает.
Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Дом в Кировске»

Отзывы 19

Последний написан 3 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Кристина
#
17 января 2020 в 15:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Всем здравствуйте! В декабре 2019 года купили квартиру на Набережной, 17. Довольны от и до (пока что). Ни разу не пожалели, что выбрали именно этот дом. Спасибо Вам!!!
Потихоньку занимаемся ремонтом квартиры, и хотелось бы немного прорекламировать и выразить слова благодарности одной мебельной компании, называется ДУЭТ (находится в СПб). Весь Кировск облазили, всё не то.....
И знакомые подсказали обратится именно в ДУЭТ. Советуем именно их. Заказывали у них кухню. Мы в таком восторге от работы этой компании!!!!!
Спасибо огромное всем, кто принимал участие в создании нашей кухни-мечты.
Жаль, фото не прикрепить.
ДУЭТ - кухни, создающий уют.

Кристина
#
5 февраля 2020 в 21:20

Наша кухня мечты.

Дольщик (новичок)

#
15 февраля 2018 в 23:18

Почему задерживается срок сдачи дома по ул. Набережная 19

Гость
#
11 января 2018 в 10:10

А не подскажите, чем вас привлек Кировск для покупки квартиры, это же крошечный городок, который удален от Спб?

Людмила
#
13 декабря 2016 в 10:54

Урааааа! 3 пусковой ввели в эксплуатацию, это радость, домик готов! Заселяемся сразу после НГ =)

Марина
#
23 ноября 2016 в 15:02

А мы вот уже ждем заселения, 3 пусковой комплекс сдается до Нового года) Очень-очень ждем, рады, что купили у БСК - со сроками никогда не обманывают.

Андрей
#
8 августа 2016 в 10:09

Долго выбирал, у кого купить квартиру в Кировске, выбор пал на БСК, хоть и сомневался - отделка средняя, эконом-класс. Но очень важный момент в том, что они вовремя сдают и не обманывают со сроками строительства. Друг купил квартиру рядом у другого застройщика, не буду писать название, так до сих пор ждет ключи, уже почти год.

lila
#
28 июля 2016 в 17:28

Я купила квартиру в 3 комплексе этого дома, должны сдать в декабре, но слышала, что возможно и раньше сдадут. Знаю, что у них Администрация несколько квартир купила... а это, на мой взгляд, показатель надежности. Будем верить только в лучшее) Тем более подруга живет в доме 17 ул.Набережной, тоже дом этого застройщика, ее там все устраивает.

Альбина
#
21 июля 2016 в 12:41

Тоже купила во 2 пусковом комплексе в Кировске квартиру, ключи получила и заехала. Еще студию купили в 3-м, ждем. Думаю, все будет нормально. БСК как-то не сдвигает никогда сроки, ничего не замораживает. За ними не замечено.

Квадратный парень
#
13 мая 2016 в 16:06
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Корпус 2 на каком сейчас этапе строительства находится?

Мария
#
1 июня 2016 в 13:53

Там 4 комплекса во 2 этапе. 2 уже сданы - в срок, слава богу. Я во втором покупала, ключи уже получила. Остальное строится, вроде норм)

Татьяна
#
26 сентября 2013 в 17:47

Рядом дом построен этой же компанией, в сроки они укладываются. Я в рассрочку собираюсь приобрести, могу 3 года подождать, зато ипотеку и кредиты не надо брать. Рассрочка беспроцентная, если вносишь 50%. В этом доме несколько очередей, есть квартиры через год-2 сдаются. На официальном сайте застройщика есть информация. Я живу рядом, до СПб на машине 20 мин. по Мурманскому шоссе, пробок почти никогда нет. Из некоторых квартир отличный вид на Неву(она через дорогу).

Посетитель (бывалый)

#
26 августа 2013 в 10:20

автовокзал в Кировске прямо почти напротив этого комплекса

Посетитель (бывалый)

#
26 августа 2013 в 10:18

Как ехать??
От метро Дыбенко - каждые 10 минут 565 автобус - 40 минут и на автовокзале в Кировске.
Я ездил-посмотрел

Гена
#
31 мая 2013 в 14:25

Ну как-то с транспортом всегда решить проблему можно. Но не с технологией строительства. Главным образом, когда выбирал - смотрел на то, из чего строят. И чем облицовывают. Как-то не понравилась мне ни облицовка, ни работа строителей. Здание бледное получается, рядом соседи в частных домах. меня не впечатлило. Я выбрал в Синявино.

Посетитель (новичок)

#
30 мая 2013 в 13:19

Ну вот и мне непонятно с транспортом. Я сейчас вообще в истерике. Срочно выбирать что-то надою Здесь хочу - но не нравится мне расположение....

Ирина
#
30 апреля 2013 в 08:22

Главная беда этого комплекса - ТРАНСПОРТ как ехать?????????

Юрий
#
25 мая 2013 в 16:15

И в чем проблема? до Дыбенко куча автобусов и маршруток ходит, при том что станция совсем рядом

Посетитель (бывалый)

#
23 апреля 2013 в 10:40

вот это сроки строительства, пока еще его построят, а если сроки перенесут, тогда вообще не дождаться квартиры будет. очень сомнительная выгода.