Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,8

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

5,0/5
Застройщик
ЛенОблАИЖК (1 другой ЖК)
Этажей
9
Высота потолков
2.55 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Регистрация
Ленинградская область
Срок сдачи
Сдан

Жилой комплекс «Кировский посад 2» построен «ЛенОблАИЖК». Он расположен в городе Кировске Ленобласти. Участок, где возведен дом, находится в створе улиц Советской и Новой. Рядом расположен ЖК «Кировский посад» от другого застройщика, компании «АРГО инвест».

ЖК «Кировский посад 2» — это корпус 5.2, который планировалось сдать во II квартале 2019 года. Разрешение на ввод было получено в сентябре 2019 года. Покупателям предложены квартиры площадью 36–98 кв. м, в том числе одно-, двух-, трёх-, четырёхкомнатные. Высота потолков — 2,55 м. Во всех квартирах застройщик провел следующие работы: выравнил и оштукатурил стены и потолок, выравнил полы, на кухне и в санузлах установил сантехнику, а также в санузлах была уложена плитка. 

Все 4 секции дома оборудованы грузопассажирскими лифтами. Оставлять машины можно на придомовой территории и в отдельном паркинге, построенном в рамках ЖК. Во дворе сделаны велосипедные дорожки.

В непосредственной близости находятся детские сады, общеобразовательные школы, поликлиники и магазины.

Удалённость Кировска от Санкт-Петербурга составляет 37 км. На машине удобно добираться по трассе М18 Санкт-Петербург — Мурманск. От станций метро «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков» ходит общественный транспорт. В будущем ожидается открытие станций метро в Янино и Кудрово.

В 1 км находится промзона, в 800 м — парковая зона. Рядом протекает Нева, в 9 км — Ладожское озеро. В Кировске работает около 10 предприятий.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Кировский посад 2», Ход строительства, Март 2020, фото 1ЖК «Кировский посад 2», Ход строительства, Март 2020, фото 2ЖК «Кировский посад 2», Ход строительства, Март 2020, фото 3ЖК «Кировский посад 2», Ход строительства, Март 2020, фото 4ЖК «Кировский посад 2», Ход строительства, Март 2020, фото 5

Плюсы и минусы

  • Комплекс возводит государственный застройщик

  • В Кировске есть несколько школ, детские сады, поликлиники и больницы, а также досуговая инфраструктура — торгово-развлекательный комплекс, аквапарк, кафе и рестораны

  • До набережной реки Невы и парка культуры и отдыха около 1 км

  • Рядом строится ЖК «Кировский посад», где застройщик планирует активно развивать инфраструктура микрорайона: открыть школу, детский сад, ТЦ и оборудовать парковку

  • Доступные цены на квартиры, которые соответствуют средней стоимости в других ЖК города Кировск

  • Расстояние до центра Санкт-Петербурга 49 км. Дорога на автомобиле без пробок займёт около 1 часа

  • Комплекс находится на окраине города. До ближайшего супермаркета 400 м

  • До ж/д станции «Невдубстрой» около 3,3 км кратчайшим путём

  • Через дорогу от ЖК находятся гаражные кооперативы и проходит трубопровод

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 18 мая 2019

АО «ЛенОблАИЖК» — государственный застройщик, поэтому в определённом смысле заслуживает большего доверия, чем частный. Практический бонус заключается в том, что не нужно платить страховку, составляющую 0,5–1% от стоимости жилья. Подкрепляет доверие хорошая динамика строительства. Апрельские фотографии радуют и дают надежду на своевременную сдачу. По документам она должна состояться уже в текущем квартале. Мы видим готовый дом, как снаружи, так и изнутри. В местах общего пользования выполнена отделка, лифты введены в строй, дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями. Жаль, что не показаны сами квартиры изнутри. Дело осталось только за придомовой территорией. Это не так долго и не так трудно. В запасе есть полтора месяца, чтобы успеть. Правда, за это время должна ещё пройти проверка Госстройнадзора, а застройщик должен исправить выявленные дефекты, если таковые будут. Досрочной сдачи не получилось, о чём мы строили предположения год назад, но это нестрашно. Официальный сайт по-прежнему в полной мере информирует дольщиков о текущих событиях.

Новостройка не обладает выдающимися преимуществами, ни по своему замыслу, ни по исполнению. Это крепкий экономкласс, рассчитанный на самые широкие слои населения. Вариaнт особенно выгоден военным, льготникам и бюджетникам, которые берут ипотеку, о чём мы уже упоминали. Для всех остальных ЖК «Кировский посад 2» тоже хорош, если, конечно, они не предъявляют к бюджетному жилью завышенные требования. Надо добавить, что в первые годы новосёлы будут избавлены от шума из-за ремонта, потому что этот самый ремонт уже выполнил застройщик.

Сегодня, когда дом уже почти готов и риски минимальны, недостатки видятся преимущественно в локации. Главный вопрос — как добираться до Санкт-Петербурга. Большая удалённость Кировска практически сразу отсекает тех, кому нужно постоянно бывать в мегаполисе. Таким образом, ЖК «Кировский посад 2» ориентирован только на кировчан и тех, кто планирует присоединиться к ним.

В этой же локации есть альтернативы. «АРГО инвест» реализует ЖК «Кировский Посад». Цены начинаются от 1,5 млн рублей. Любители загородной жизни могут рассмотреть КП «Дубровский Парк» с участками от 1,9 млн рублей. В КП «Новая Дубровка» цены намного выше — участки стоят от 5,2 млн рублей, коттеджи с придомовыми участками — от 7 млн рублей. Оба коттеджных посёлка готовы для проживания.

Дата обновления 11 мая 2018

В Кировске растёт квартал «Кировский посад». Он строится не одним застройщиком. Один корпус (это ЖК «Кировский посад») — проект компании «АРГО инвест», входящей в ГК «Рост». Второй корпус (ЖК «Кировский посад 2») — проект компании «ЛенОблАИЖК». Если в первом есть переносы сроков, то по втором речи об этом не идёт. В составе ЖК «Кировский посад 2» появится ещё один корпус, но его строительство не начато.

Застройщик аккуратно публикует все документы у себя на сайте: разрешение на строительство, все изменения в проектные декларации, включая ежеквартальные финансовые отчёты. Всё, как предписывает 214-ФЗ.

Продажи квартир открылись сравнительно недавно — осенью 2017 года. Факт того, что застройщик государственный, добавляет уверенности и даёт свои бонусы. Во-первых, официальный сайт компании обещает ускоренное рассмотрение заявки на ипотеку. Во-вторых, для льготников действует программа «Жильё для российской семьи». К ним относятся молодые семьи, сотрудники учреждений науки, здравоохранения, культуры, переселенцы в ЛО по программе поддержки соотечественников и другие — всего таких категорий больше десяти. В-третьих, представлены выгодные условия рассрочки: рассчитаться можно даже после сдачи дома.

Какие новости о динамике строительства? По фотоотчёту от апреля 2018 года всё движется бодро. Все секции, кроме последней, подняты под крышу. Если темп не замедлится, возможна досрочная сдача дома.

Ожидается, что в микрорайоне в ближайшие года построят школу и детский садик (точных сроков нет). Новый микрорайон — значит новая инфраструктура, но и новая стройка, которая не всегда радует глаз. Особенностью микрорайона станут велосипедные дорожки, это нечастое явление даже для Санкт-Петербурга, а не только для Ленобласти.

Добираться до ЖК от Петербурга можно по Мурманскому шоссе. На выезде из мегаполиса случаются пробки, но можно использовать объездные пути. В посёлке Янино должна открыться станция метро, но скорое открытие ничего не предвещает.

В экологическом плане есть проблемы. Так, к югу и западу находятся гаражные кооперативы, рядом и линии электропередач и трубопровод. С востока и севера лесной массив.

Преимуществом являются доступные цены. Полноценная «однушка» стоит от 1,8 млн рублей. Это сопоставимо с ценами в соседних комплексах, также относящихся к экономклассу. Квартиры от застройщиков есть в ЖК «Дом в Кировске» (от 1,4 млн рублей), в КП «Дубровский Парк» (от 1,7 млн рублей).

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Кировский посад 2»

Новостройки в Тихвинском районе ЛО 49 000 руб./м² Стоимость ниже на 37 000 руб. за м²
Новостройки в Киришском районе ЛО от застройщика 89 000 руб./м² Стоимость выше на 3 000 руб. за м²

Отзывы 3

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Кировский
#
29 августа 2018 в 14:29

ЖК строят два застройщика. Корпус 5.2 АО "ЛенОблАИЖК" (учредитель Правительство Ленинградской области). В нем часть квартир продавалась по ДДУ (а не раздавалась на халяву) по программе "Жилье для Российской семьи" участникам программы (бюджетники, работники гос.органов, учителя,молодые, многодетные семьи и т.п.). Сейчас продают квартиры всем желающим. Все документы в порядке выложены на сайте застройщика. Плюсы - это надежность (по сути гос.застройщик); хорошая динамика строительства (уже все 9 из 9 этажей монолита построено); дом не большой 9 этажей и 4 подъезда (в отличии от Девяткино, Кудрово и т.п. где лепят муравейники в 25 этажей), квартиры в основном семейные 2 и 3 комнатные, мало однушек и нет студий, т.е не общага со всеми вытекающими); до метро Дыбенко в среднем минут 20-40 транспортом; наличие частичной отделки.
К вопросу о сетях. Внешние сети (водоснабжение, хозяйственно-бытовая канализация, ливневая канализация(соответственно уровень грунтовых вод значительно стал меньше, подвал сухой), теплоснабжение и электроснабжение) для первых трех строящихся домов выполнены на 100%, более того первый дом подключен к этим инженерным сетям и введен в эксплуатацию. К домам подъезд будет по улице Новой, внутриквартальный проезд будет готов этим летом. В настоящее время сделана пешеходная дорожка от сданного дома до продолжения улицы Новой (пешком можно дойти до всей инфраструктуры Кировска, автовокзал, центр, магазины и т.п.). Все этажи построены, ведутся фасадные и внутренние работы.

Кировский
#
28 мая 2018 в 16:47

Стройка идет хорошим темпом

Кировский
#
28 мая 2018 в 16:45
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Построено 9 этажей из 9, интересные планировки, приемлемая стоимость, гос.застройщик.