ЖК Aerocity Club — еще один проект «Лидер Групп» в Шушарах. Продажи жилья открылись в сентябре 2022 года. Плановый срок сдачи по проектной декларации — IV квартал 2026 года. Срок передачи ключей — II квартал 2027 года. Заключаются ДДУ, используются счета эскроу.

Единственный дом будет иметь высоту 12 этажей (еще один этаж будет подземным). Всего здесь расположится 965 квартир с высотой потолков 2,72 м. Их общая площадь составит 31,5 тыс. кв. м. Покупатели выбирают среди студий, однокомнатных и двухкомнатных квартир. Согласно данным проектной декларации, минимальная площадь стартует от 14,74 кв. м, максимальный размер квартир на сайте доходит до 62,5 кв. м. Среднее количество жилых помещений на этаже — 6.

В 14-секционном доме заработает 28 пассажирских лифтов (грузовых не предусмотрено). Первый этаж не является жилым. Подземный паркинг рассчитан на 133 машино-места, открытая стоянка — на 175 машино-мест. Вне придомовой территории выделено еще 29 машино-мест. Около дома появится по одной детской и спортивной площадки.

Автомобилисты в своих ежедневных поездках от Санкт-Петербурга до Шушар пользуются Московским шоссе и КАД. Пробки достигают 6–7 баллов, а на развязках возможна еще большая загруженность. Маршрутки регулярно отправляются от станций метро «Купчино» и «Звездная». Другой вариант для пешеходов — сесть на электричку на Витебском вокзале и выйти на железнодорожной станции Шyшaры.

С точки зрения социальной инфраструктуры поселок Шушары продолжает развиваться. Отметим то, что работает рядом (в том числе в Московском районе Санкт-Петербурга): это спортклуб Born2Fight, спортивно-оздоровительный клуб айкидо «Осае додзе», фитнес-центр Stаrt Line, магазины «Гастроном», «Пятерочка», «Вместе», «Магнит», супермаркет «Супер Лента», ТК «Центральная усадьба», школа № 93, детсады № 37, № 38, № 49, частные детсады «Остров сокровищ», «Винни-Пух и Мэри Поппинс», детская поликлиника № 49 и городская поликлиника № 60.

В Шушарах наблюдается серьезная нехватка зеленых зон. Также недостатком является проходящая прямо рядом с ЖК кольцевая автодорога. Жители будут испытывать дискомфорт от шума и непривлекательных видов. По границе новостройки протекает река Волковка. Смежные с ЖК Aerocity Club территории застраиваются жильем и сопутствующей «социалкой».