Проекты компании «Кивеннапа» — характерный пример малоэтажной застройки в сегменте «эконом». Они строят много, предпочитают проекты комплексной застройки и держат цены несколько ниже, чем в среднем по рынку. Компанию также отличает основательный подход к вопросам обустройства территории и созданию комфортной социальной среды, что отметил губернатор области, Александр Дрозденко, лично посетив церемонию запуска новой котельной.
Тепло для всей округи
В МО «Первомайское» запущена газовая котельная. О замене старого источника теплоснабжения на новый позаботилась группа компаний «Кивеннапа» в рамках реализации проекта «Кивеннапа Север».
Хотя модульная газовая котельная и построена в рамках проекта «Кивеннапа Север», тепло от неё будут получать и 4 000 жителей МО «Первомайское». Кроме того, от новой котельной тепло распространится на магазины, школу, детсад и Дворец Культуры посёлка, а также на 17 зданий, относящихся к администрации. Мощность ее составляет 12,6 Мвт.
Здесь уже появляются люди
К сегодняшнему моменту на территории «Кивеннапа Север» проживает порядка 160 семей. Всего будет застроен 71 гектар. Здесь активно появляются таунхаусы, индивидуальные и многоквартирные дома.
37 квадратных метров — такая площадь у самого маленького таунхауса в два этажа. Подобные размеры жилья подходят максимум для двух человек. Но комфортнее в этих «квадратах» жить, конечно, одному. Есть площади и побольше: 61, 78, 82 квадратных метра.
А вот в совсем недавно сданном многоквартирном доме часть квартир была передана в пользование бюджетным работникам Первомайского — врачам и учителям. Во дворе дома уже появились первые элементы благоустройства — детская игровая площадка.
Забота о детях
Вообще, детям уделяется много внимания. По проекту, на территории этого жилого комплекса появится детский сад, рассчитанный на 120 мест. А школа, как и поликлиника, уже есть в Первомайском. Туда будет организован специальный регулярный школьный экспресс, как и маршрут из города. Городской автобус будет идти в «Кивеннапу Север» без остановок, что значительно сократит время в пути.
Путь домой
Для того, чтобы попасть в поселок, следует двигаться по Выборгскому шоссе, которое «славится» пробками. Как вариант — можно поехать в объезд. Но тогда потребуется карта-навигатор, иначе велик риск заблудиться. Да и вместо положенных 40 минут, на дорогу уйдет порядка двух часов.
Подобного рода сложности не миновали и другие проекты застройщика, расположенные неподалеку — «Кивеннапа Симагино» и «Кивеннапа Подгорное». Благо, находятся они относительно недалеко.
Младшие братья — «Кивеннапа Симагино» и «Кивеннапа Подгорное»
Эти два проекта гораздо компактнее «Кивеннапы Север». И тот и другой занимают территорию в 5 гектаров. Здесь начато строительство индивидуальных домов, квадросов и дуплексов. Первые 10 домовладений в «Подгорном» планируется сдать в эксплуатацию уже к концу этого года. Как и на всех стройках «Кивеннапы», домовладения будут сдавать со всеми необходимыми коммуникациями.
Но вот с пропиской в этих жилых комплексах дела обстоят не лучшим образом. Здесь можно проживать круглогодично (застройщик уверяет, что инженерная система позволит это), однако прописку можно получить только теоретически. Дело в том, что эти земли имеют статус ДНП (Дачное Некоммерческое Партнерство). Строения, возведенные на таких землях, будут оформлены в собственность. Но вот прописаться здесь практически невозможно.
Выбор остается за покупателем
Всё-таки, девиз компании - «Комфортное и доступное жильё». Предложение уже пользуется спросом. Опять же — подкупает цена, что и говорит о доступности. Активно ведутся работы по локальному обустройству (котельная, школьный экспресс, детский сад, инфраструктура), но остается нерешенным вопрос взаимодействия с внешним миром, а между тем очевидно, что «Кивеннапы» не могут претендовать на роль самодостаточных населенных пунктов —тем, кто будет здесь жить, придется работать где-то за пределами поселка. А значит значительная часть жизни постоянных жильцов будет проходить в дороге.
Комментарии