Группа компаний «Балтрос» приступила к передаче покупателям жилых домов первой очереди жилого района «Новая Ижора». В течении декабря-января будут переданы более 200 домов.
Это означает что первый этап проекта строительства нового городского района «Новая Ижора» успешно завершен. «Но, это только первый этап – не смотря на все сложности мы продолжаем строительство и уже к середине следующего года будут завершены строительные работы второй очереди еще на 400 домов», рассказал первый вице-президент группы компаний «Балтрос» Олег Еремин. Всего на 285 гектаров будет построено порядка 6 тысяч домов, четыре детских садика, две школы. Уже сейчас полностью завершено инженерной обеспечение всей территории района. «Это было тяжело, так как во многом это было впервые. В итоге у нас самая крупная частная трансформаторная подстанция в России, которая, при этом, подключена прямо на магистральную линию. Так что перебои с электричеством нам грозят в самый последний момент. Водовод, который нам пришлось строить до «Новой Ижоры» так же уникален, так как построен в рамках частно-государственного партнерства», рассказал господин Еремин.
Малоэтажный жилой район Санкт-Петербурга «Новая Ижора» - это принципиально новый для России стандарт городского района для постоянного проживания. В настоящее время «Новая Ижора» является самым крупным по территории строящимся жилым районом в Санкт-Петербурге. Для сравнения, «Балтийская жемчужина» занимает 164 га. К концу 2010 года «Новая Ижора» станет полноценным жилым районом. На 20 тысяч человек здесь будет приходиться 500 тысяч квадратных метров жилья.
Уникальность проекта в том, что новый район Санкт-Петербурга создается малоэтажным, соответствует мировой тенденции субурбанизации - создания малоэтажных районов вокруг крупных городов. Это не дачный и не коттеджный поселок, это полноценный городской район со всей социальной и коммунальной инфраструктурой, привычной для каждого горожанина. В итоге в нашей стране люди получают достойную альтернативу проживанию в многоквартирных домах. По словам Олега Еремина примеров подобного проекта не было в России уже более двадцати лет. «У нас в стране сложилась странная ситуация, когда соотношение малоэтажного и высотного жилья составляет 20 на 80 процентов. Хотя в остальном мире нормальная пропорция выглядит с точностью наоборот. Единственная страна, где высотное жилье преобладает - это Швеция. Видимо, чем больше социализма, тем выше строят. Так что этот проект для России во многом экспериментальный и пионерский. И мне хотелось бы поблагодарить наших покупателей, которые выступили нашими партнерами в этом проекте», заявил он.
«Самое интересное, что кризис который разразился в пик наших продаж, практически не сказался на продажах. Я бы даже сказал больше, последние месяцы наши продажи стали даже больше чем мы рассчитывали. Очевидно, что те цены которые мы предлагаем нашим покупателям оказались более чем конкурентными. Сейчас стоимость продажи квадратного метра в наших домах колеблется от 44 до 49 тысяч рублей. И за эти деньги покупатель получает не только дом, но и земельный участок в собственность. Если посмотреть, то эта цена даже ниже чем город предлагается выкупать квартиры у застройщиков. Мы не собираемся участвовать в такого рода аукционов, но если город захочет купить у нас жилье мы рассмотрим это предложение», рассказал первый вице-президент группы компаний «Балтрос». На вопрос за счет чего удается держать такие низкие цены, Олег Еремин пояснил «Основные вложения были сделаны два-три года назад, причем в основном вкладывались собственные средства компании, так что никакие кредитные и прочие риски «Балтросу» не страшны. Кроме того мы имеем собственный полный цикл производства домов. Так что строительство будет продолжено, без каких либо проблем», заверил он.
История группы компаний «Балтрос» начинается с 1994 года. На сегодняшний день «Балтрос» представляет собой целый комплекс специализированных компаний, производственных предприятий, а также строительно-монтажных и эксплуатационных подразделений, которые в состоянии решать весь спектр задач, обеспечивающих комплексное освоение территорий и массовое жилищное строительство. В настоящее время Группа компаний реализует целый ряд инвестиционных проектов в различных регионах страны. К их числу относятся «Славянка» и «Новая Ижора», территории которых расположены в Санкт-Петербурге, проекты в Ленинградской, Липецкой и других областях России.
Пресс служба ГК «Балтрос»
Комментарии