Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Февральский дайджест: трагический снос СКК, текучка населения, двойной «Охта-Модерн», беззащитный эскроу, «Галактика» на пике

ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) ЖК «Галактика» (Новое Девяткино)
https://www.novostroy.su/articles/market/fevralskiy-daydzhest-tragicheskiy-snos-skk-tekuchka-naseleniya-dvoynoy-okhta-modern-bezzashchitnyy-eskrou-galaktika-na-pike/
Февральский дайджест: трагический снос СКК, текучка населения, двойной «Охта-Модерн», беззащитный эскроу, «Галактика» на пике
Февральский дайджест: трагический снос СКК, текучка населения, двойной «Охта-Модерн», беззащитный эскроу, «Галактика» на пике
Что на рынке
2020-03-02 10:39:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/5e5cbc559b5b6.jpg
Novostroy.su
211
21
Конец зимы выдался по-весеннему теплым и дождливым. Власти продолжают побеждать долгострои. Короновирус забродил по Европе. А дольщики опять могут стать обманутыми. Уже по новым правилам.

Конец зимы выдался по-весеннему теплым и дождливым. Власти продолжают побеждать долгострои. Короновирус забродил по Европе. А дольщики опять могут стать обманутыми. Уже по новым правилам.

Начало февраля прошло под «знаком» трагического сноса СКК, когда во время демонтажных работ 31 января погиб рабочий. Градозащитники и некоторые депутаты выступили единым фронтом, мол, незаконный демонтаж, уничтожение памятника. Договорились даже до того, что требуют восстановить сооружение. Что уже даже не смешно. На рынке новостроек никаких серьезных потрясений не произошло. Наоборот, практически запущена новая программа маткапитала, которая позволит пользоваться финансовой господдержкой (в том числе для покупки жилья) после рождения не второго, а первого ребенка. В России катастрофически уменьшается население, и власти таким способом надеются убить двух зайцев сразу – повысить рождаемость и спрос на жилье. Хотя вряд ли это поможет, к примеру, теряющему население Мурманску.

Петербург отбирает регионы

Наш город пользуется большой популярностью среди россиян, которые хотят переехать поближе к столичным благам. Тем, кому не хватает денег на московскую прописку, открывает свои широкие ворота Северная столица – квартиры здесь как минимум в два раза дешевле. Эксперты проанализировали, откуда растут ноги региональных сделок. А, если верить застройщикам, по некоторым объектам доля «понаехавших» достигает 20-30%. Итак, самые активные покупатели приезжают в Петербург из Мурманска. По официальным данным, из Мурманской области ежедневно уезжает 43 человека.

Новость по данной теме21 февраля 2020
Специалисты составили рейтинг городов, жители которых чаще приобретают квартиры в Северной столице. Эксперты нашли объяснение такому тренду на рынке.

«Охта-Мoдерн»: это еще не конец

Упомянутые объекты
«На Охте»
Жилой комплекс
Смольный квартал

Уже казалось, пора забыть о сданном в эксплуатацию долгострое «Охта-Модерн». Но опять участники этой затянувшейся стройки не довольны. В конце 2019 года дома все-таки ввели в эксплуатацию, но заселиться в них нельзя из-за двойных продаж квартир. Фигуранты уголовного дела по ООО «Питер-Констракшн» пошли на сделку со следствием, желали активно сотрудничать и компенсировать убытки потерпевших, но до настоящего времени компенсаций не было, рассказал Novostroy.su представитель инициативной группы дольщиков ЖК «Охта-Модерн» на условиях анонимности. Когда закончится затянувшаяся «Санта-Барбара» охтинского разлива, не понятно. Как и то, найдутся ли виновные в двойных продажах и понесут ли за это наказание.

Квартиры от застройщиков с акциями

На фото — ЖК «На Охте»: ход строительства

Новость по данной теме25 февраля 2020
Дольщики злополучного ЖК ждут свои квартиры уже второе десятилетие. В конце 2019 года дома все-таки ввели в эксплуатацию, но заселиться в них нельзя из-за двойных продаж квартир. 27 февраля пройдет предварительное заседание Выборгского суда по данному делу.

Обманутые дольщики с эскроу

Эскроу-счета не смогут полностью компенсировать расходы дольщика в случае банкротства застройщика и невозможности достройки объекта. О новом типе обманутых дольщиков предупреждают специалисты. Потери, к примеру, могут составить проценты по ипотеке, которые никто не вернет. Инфляция и рост цен на жилье также отберет у дольщика часть средств, потраченных на неудачную покупку. Но, конечно, старых добрых обманутых дольщиков, которые без денег, без квартиры, но с ипотекой, уже не будет. Законодатели этот вопрос решили кардинально, чем сняли с себя ответственность. Но все равно в случае банкротства застройщика дольщик остается самым пострадавшим участником сделки.

Новость по данной теме5 февраля 2020
Пока в правительстве страны думают, как застройщикам помочь с эскроу-счетами, эксперты предостерегают от появления новой категории «обманутых дольщиков уже с эскроу».

«Галактика» отдалась «ПИКу»

Упомянутые объекты
«Галактика» (Новое Девяткино)
Жилой комплекс
ГлавСтройКомплекс

Все больше уверенности, что ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) будет достроена солидным девелопером «Группа компаний ПИК». 95% дольщиков проголосовали за создание ЖСК, сообщил Novostroy.su обманутый прежним девелопером дольщик Дмитрий Рoманoв. Создание ЖСК было самым спорным условием в соглашении между Ленобластью и девелопером «Группа компаний ПИК». Дольщики опасались, что долг в 20 миллионов рублей первой и второй очереди ляжет на плечи и без того обремененных ипотекой людей. Также граждане считали, что соглашение не дает стопроцентных гарантий достройки. Впрочем, пока что стройка не возобновлена.

Новость по данной теме6 февраля 2020
Сегодня на собрании кредиторов ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) 95% дольщиков проголосовали за создание ЖСК, сообщил Novostroy.su обманутый прежним девелопером дольщик Дмитрий Рoманoв.

Недосчитались сделок

В феврале подвел итоги года Росреестр. В России в прошлом году договоров долевого строительства зарегистрировали на 2% меньше — 783,1 тысяч против 796,6 тысяч ДДУ 2018 года. Падение, на первый взгляд, незначительное. Но, если учитывать массовую скупку строящихся квартир самими застройщиками в прошлом году, чтобы продолжать реализовывать свои проекты без эскроу-счетов, то итоговые данные не могут не внушать тревоги.

Новость по данной теме20 февраля 2020
По статистике Росреестра, в 2019 году договоров долевого строительства зарегистрировали всего на 2% меньше — 783,1 тысяч против 796,6 тысяч ДДУ 2018 года.

Как адвокаты, сотрудники Росреестра и судов воруют квартиры

Эта новость стала самой популярной в феврале на сайте Novostroy.su. Секретарь московского суда, воспользовавшись своим служебным положением, подготовила три ложных решения суда по нескольким гражданским делам, и самостоятельно подделала подпись судьи. В результате у преступников в собственности оказались две московские квартиры стоимостью почти 18 млн рублей. Эксперты предупреждают, что всеобщая цифровизация сделок с недвижимостью позволяет мошенникам использовать недостатки электронного документооборота и проводить сомнительные и даже преступные сделки без особых проблем. Совсем недавно случился скандал с цифровой подписью. Доступ к этому сверхзащищенному инструменту с легкостью получали преступники, которые становились владельцами чужой недвижимости.

Новость по данной теме8 февраля 2020
Секретарь московского суда, воспользовавшись своим служебным положением, подготовила три ложных решения суда по нескольким гражданским делам, и самостоятельно подделала подпись судьи.
Похожие статьи по данной теме
  • Как купить квартиру в условиях карантина
    2 апреля 2020 6464

    Конечно, пандемия — повод отказаться от любых контактов и самоизолироваться дома с котами и сериалами теперь уже до 30 апреля, судя по последнему обращению президента. Но далеко не повод отказаться от своих инвестиционных или просто планов на покупку новой квартиры. Рассказываем как это можно сделать сейчас, когда, казалось бы, весь мир стоит на паузе.

  •  Когда в Петербурге и области исчезнут долгострои?
    3 марта 2020 2532

    Борьба с долгостроями начинает напоминать расселение коммуналок. Власти вроде и борются с этим некрасивым явлением, тратят деньги, расселяют каждый год три-четыре тысячи таких квартир – но каждый год в городе появляются новые коммуналки. Потому что жизнь идет, люди разводятся, делят имущество…

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail

Самое читаемое за месяц

  • Коронасчастье - в Петербурге появились квартиры по 28 тысяч за «квадрат»
    13 мая 2020 42970

    Кризис проверил на прочность девелоперов. В большинстве случаев кроме скидок и прочих маркетинговых акций это покупателю ничего не принесло. Возведение многоквартирного жилья законодательно и экономически застраховано от катастрофического обвала цен из-за финансовых проблем застройщика. Поэтому проблемные проекты редко становятся золотой жилой для рядового покупателя жилья. Но, есть и исключения.