В октябре в Петербурге появились новые станции метро, часть обманутых дольщиков стала новоселами, менее счастливая их часть ждет в гости губернатора, а он все не идет.
В октябре в Петербурге появились новые станции метро, часть обманутых дольщиков стала новоселами, менее счастливая их часть ждет в гости губернатора, а он все не идет.
Пока застройщики продолжают строить свои шедевры, банкиры чахнуть над ускользающей ипотекой, в Петербурге достраивают долгострои, в Ленобласти накрыли поляну для высоких гостей, а антимонопольный комитет выявил заговор при уборке снега.
И банкиры тоже плачут
Банкиры впервые за пять лет отмечают снижение интереса к ипотечным продуктам. Банки, которые зарабатывают миллиарды на долгах россиян, бьют тревогу. Кормушка может захлопнуться, нарушив респектабельное течение жизни кредиторов. Пока падение не катастрофичное, но тенденция заставляет заинтересованные структуры насторожиться. В первые девять месяцев 2019 года было выдано 893 тыс. ипотечных кредитов, в аналогичный период прошлого года их было на 5% больше.
«Ижора пaрк»: конец пришел
Одним долгостроем в Петербурге стало меньше. Получила заключение о соответствии ЖК «Ижора Парк», который строила компания Normann. Разрешение на ввод будет в ноябре. Глава компании сможет отпраздновать это важное событие, находясь под стражей по обвинению в мошенничестве. Строительство жилого комплекса началось в 2013 году и должно было завершиться в 2015 году. Но не случилось – у компании неожиданно закончились деньги. Достраивала «Ижора Парк» группа компаний «E3 Group». Поздравляем будущих новоселов и бывших обманутых дольщиков.
Уставшие дольщики ждут-не дождутся губернатора
Дольщики ЖК «Щегловская усадьба» зовут губернатора Ленобласти в гости. Для встречи высокого гостя они подготовили одну из квартир недостроенного долгостроя — комнаты и полы затянули утепляющим материалом, в комнате установили тепловые пушки.
«Мы заселились в свои дома, потому что уже не можем больше ждать. Мы устали от обещаний, – признаются обманутые Navis Development Group дольщики в своем видеообращении. – Мы будем находиться здесь до тех пор, пока к нам не приедет Александр Дрозденко и не покажет реальные сметы и договоры на достройку объектов».
Пока не известно, принял ли губернатор приглашение, есть ли у него реальные сметы и договоры. Вот интересно, когда дольщики покупали квартиры в этом жилом комплексе, они требовали весь пакет документов от застройщика?
Виновников снежного коллапса нашли в Смольном
Стали известны виновные в снежном коллапсе, который случился прошлой зимой. УФАС обнаружил картельное соглашение на 24 млрд рублей, которое «пропустил» Комитет по благоустройству Петербурга. Глава Комитета как раз за четыре дня до сообщения антимонопольщиков, предчувствуя обвинения, ушел в отставку. Антизаконное картельное соглашение заключили несколько предприятий — «Центр», «Коломяжское», «Путь», «Автодор СПб», «Курортное», «Автопарк №7 Спецтранс». Курировал деятельность компаний Комитет по благоустройству. Как выяснилось, на торгах по комплексному обслуживанию дорог в Петербурге закон о защите конкуренции предпочитали «не замечать» с 2016 года. За состоявшиеся в это время 39 торгов картель освоил 24 млрд рублей. Вероятно, если бы прошедшая зима не оказалась такой снежной, УФАС так бы и не узнало о нарушения закона.
Застройщики ищут деньги на стороне
Застройщики не прочь обойтись без проектного финансирования, но за свой счет строить не хотят, кто ж захочет рисковать кровно заработанным. В конце сентября несколько девелоперов — «Группа ЛСР», ГК «Самолет ЛО» и ГК «Инград» — заявили о выходе на рынки ценных бумаг и привлечении инвестиций через выпуск облигаций. Впрочем, застройщики и раньше занимали деньги на финансовых рынках, вне банковского кредитования. Начало краха ГК «СУ-155» пришлось как раз на тот момент, когда компания не смогла исполнить обязательства по выкупу облигаций на 2,3 млрд рублей в установленный срок.
«Группа ЛСР» сформировала предложения в 7 млрд рублей по ставке 8,5% годовых. Совет директоров ГК «Инград» утвердил эмиссию ценных бумаг и намерен выпустить четвертую серию объемом почти 50 млрд рублей. Строительная компания «Самолет» начала сбор заявок на трехлетние закладные на общую сумму 3 млрд рублей.
Льготная ипотека оказалась не у дел
Государство пытается всеми силами стимулировать россиян брать ипотеку вместо того, чтобы повышать уровень платежеспособности граждан. Но даже предложив кредиты под 6% годовых, субсидируемые государством, банкиры не почувствовали высокий спрос на дешевую ипотеку, очереди из семей с двумя и более детьми за миллионами рублей в кредит не выстроились. Глава правительства дал наказ проанализировать процесс выдачи льготной ипотеки в регионах. Можем помочь, хотя Дмитрий Медведев и сам прекрасно знает: денег нет, но вы держитесь.
Жители «намыва невезения» хотят дорог
Новоселы элитнейшей локации, намыва на Васильевском острове, купившие квартиры по цене экономкласса на Парнасе, хотят дорог. А пока что к новостройкам, которые уже заселены, ведут только тропы, размываемые дождями, и не едет общественный транспорт. Комитет по развитию транспортной инфраструктуры обещает в лучшем случае приступить к строительству дорог не раньше 2021 года.
Метро вашему дому
1 октября Ростехнадзор выдал заключение о соответствии Фрунзенского радиуса метро, что позволило открыть для всех желающих три новые станции петербургского метрополитена – «Проспект Славы», «Дунайская» и «Шушары». Событие для мегаполиса знаковое и редкое. Открытиe этих станций должно было состояться еще 5 сентября, но на тот момент врио губернатора Петербурга Александр Беглов в самый последний момент не стал перерезать торжественную ленточку ради безопасности пассажиров, что не помешало ему стать губернатором.
Комментарии