Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Дайджест июля: Петербург готовят под массовый снос, снять квартиру стало дешевле, строители-оптимисты

Что на рынке 1 1165 1 августа 2022 Олег Воронин
https://www.novostroy.su/articles/market/daydzhest-iyulya-peterburg-gotovyat-pod-massovyy-snos-snyat-kvartiru-stalo-deshevle-stroiteli-optimisty/
Дайджест июля: Петербург готовят под массовый снос, снять квартиру стало дешевле, строители-оптимисты
Дайджест июля: Петербург готовят под массовый снос, снять квартиру стало дешевле, строители-оптимисты
Что на рынке
2022-08-01 10:40:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/62e787b3aaa37.jpg
Novostroy.su
211
21
Основные новости – вокруг стоимости квартир в новостройках, высоких ставок по ипотеке, недоступности жилья. В июле петербуржцы еще интересовались планами по сносу хрущевок, ключевой ставкой и погодой на выходные.

Основные новости – вокруг стоимости квартир в новостройках, высоких ставок по ипотеке, недоступности жилья. В июле петербуржцы еще интересовались планами по сносу хрущевок, ключевой ставкой и погодой на выходные.

Снос здания Снос здания

Летние месяцы проходят в борьбе за дольщика. К нему тянут руки застройщики, банки, риэлторы. Главное – дорогой дольщик, неси деньги нам, дорогим застройщикам. Нет денег, дорогие банки займут тебе столько, сколько хочешь.

Петербург готовят под снос

Жители Петербурга начинают протестовать против нового закона о «комплексном развитии территорий». Согласно нему, реновация может затронуть все дома 1957-1970 годов постройки. Подобная программа действует в Москве и вполне успешно. Но в Петербурге несколько кварталов уже были подвергнуты реновации – с таким скрипом и скоростью, что волноваться рано. Вот когда появятся конкретные объекты, и жителям будут предлагать квартиры вместо обжитых центральных локаций в домах на окраинах, вот тогда наступит время сказать чиновникам свое веское «НЕТ!».

Новость по данной теме27 июля 2022
Петербуржцы выстраиваются в очереди, чтобы оставить подписи под обращением к Путину против новой волны «реновации».

Ключевая ставка

Центробанк продолжает снижать ключевую ставку, от которой зависит стоимость кредитов, а значит, и ипотеки. Понятно, что чем ниже ставка, тем дешевле обходится кредит заемщику. Но появление субсидированных ставок под 0,1%, госипотеки – под 7% уже «обогнало» ключевую ставку ЦБ, и июльское снижение с 9,5 до 8% годовых на рынок новостроек напрямую никак не повлияет. А вот на «вторичку» повлияет. Правда, эксперты вангуют, что ключевая ставка до конца года упадет еще – до 6%, и зачем тогда покупать «вторичку» сегодня, когда завтра ипотека станет дешевле?

Новость по данной теме26 июля 2022
Директор АН «Этажи» Ильдар Хусаинов рассказал в своем telegram-канале, как отреагирует на снижение ключевой ставки до 8% рынок недвижимости и экономика в целом.

Строители-оптимисты

Упомянутые организации
Строительный трест
Компания
Рейтинг B+/27 объектов

Несмотря на неопределенность, которая царит на рынке недвижимости, застройщики не отказываются от бизнеса и продолжают приобретать участки под строительство. Причем не маленькие. ГК «Строительный трест» приобрела на торгах 53 га в Парголово за 3 млрд рублей. Этот актив принадлежал банку «Траст». По оценкам, на этом участке можно построить порядка 317 тыс. кв. метров жилья. Верят все-таки строители, что жилье будут покупать!

Новость по данной теме25 июля 2022
Речь идет о 53 га в Парголово, на которых можно возвести 317 тыс. кв метров жилья.

Парадоксы аренды

Аренда стала дешеветь. Хоть что-то стало дешеветь, а то сплошное «дорожает» и «растет в цене». Как сообщают аналитики «Авито Недвижимости», наибольший спад стоимости зафиксирован в Москве — на 19% за квартал. На втором и третьем местах по снижению цены — Нижний Новгород и Петербург с результатом в 10%. Средняя стоимость аренды в столице сегодня оценивается в 53 тысячи рублей в месяц, а в Петербурге — в 27 тысяч. Это значит, что снимать квартиру становится более комфортно в плане платежей, чем брать ипотеку, платежи по которой выросли существенно. Плохой знак для рынка недвижимости – придется или снижать стоимость квартир на «вторичке», или процент по ипотеке уменьшать, чтобы он был близок к арендным ставкам.

Новость по данной теме8 июля 2022
Аналитики заявили о падении стоимости долгосрочной аренды недвижимости в России.

Жилье подорожало. Очень

Теперь Росстат подтвердил: жилье в России подорожало. Надеемся, что мастера статистики брали цены реальных сделок, а не с «Авито» или «ЦИАНа». Итак, квадратный метр вторичного жилья сейчас оценивается в России в 91,6 тыс. рублей против 70,8 тыс. рублей по итогам первого полугодия 2021-го. За год этот показатель вырос на 29,3%. Прирост стоимости «квадрата» в новостройках примерно на том же уровне — 31,3%. Сейчас стоимость первичного жилья в среднем составляет 116,3 тыс. рублей за кв. метр против 89 тыс. годом ранее.

Новость по данной теме28 июля 2022
Росстат обнародовал доклад по социально-экономическому положению в России за первое полугодие 2022-го. Novostroy выделил главное про недвижимость.

Ипотека подорожала. Очень

С начала 2022 года средняя ипотека в России выросла на 43%, до 5,14 млн рублей, подсчитали аналитики компании «Этажи». В I квартале 2022 года средний размер ипотечного кредита на новостройки даже слегка снизился: с 3,73 млн рублей до 3,59 млн рублей. Но во II квартале снова начал расти и достиг к текущему моменту 5,14 млн рублей. Это на 43% больше, чем в начале 2022 года. Сами берите такую ипотеку.

Новость по данной теме25 июля 2022
С начала 2022 года средняя ипотека в России выросла на 43%, до 5,14 млн рублей, пишут «Известия» со ссылкой на компанию «Этажи».
Похожие статьи по данной теме

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 1

Последний написан 12 дней назад
Отменить
Владимир
#
1 августа 2022 в 20:46

Все в точку с чувством юмора.

Самое читаемое за месяц