Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
    Карта сайта

    «Как я стал обманутым дольщиком». История ЖК «Созвездие»

    Интервью 1134 3 сентября 2019 Алёна Алёшина
    «Как я стал обманутым дольщиком». История ЖК «Созвездие»
    https://www.novostroy.su/articles/interview/kak-ya-stal-obmanutym-dolshchikom-navis-development-group/
    «Как я стал обманутым дольщиком». История ЖК «Созвездие»
    «Как я стал обманутым дольщиком». История ЖК «Созвездие»
    Интервью
    2019-09-03 14:35:00
    https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/5d6e54be113a1.jpg
    Novostroy.su
    211
    21
    Почему я купила квартиру в третьей очереди ЖК «Созвездие» у станции метро Девяткино в 2017 году? Ведь уже тогда Navis задержал срок сдачи дома на 2 года? Девелопер обещал ввести объект во втором квартале 2015 года. А я в 2017 году купила квартиру. Да, я сознательно купила квартиру в двухлетнем долгострое.

    Почему я купила квартиру в третьей очереди ЖК «Созвездие» у станции метро Девяткино в 2017 году? Ведь уже тогда Navis задержал срок сдачи дома на 2 года? Девелопер обещал ввести объект во втором квартале 2015 года. А я в 2017 году купила квартиру. Да, я сознательно купила квартиру в двухлетнем долгострое.

    Упомянутые объекты
    «Созвездие»
    Жилой комплекс
    Navis Development Group
    Упомянутые организации
    Navis Development Group
    Компания
    Рейтинг C-/8 объектов

    Я верила Navis! И мне нравилось как этот девелопер строит. Я купила у него квартиру во второй очереди. И это прекрасная квартира! Шумоизоляция хорошая (для меня очень важно), цена устраивала (я не могу назвать эту цену бросовой, за деньги, что я отдала за студию, я могла бы в другом регионе купить двухкомнатную квартиру).

    Я видела как идет строительство дома. Его мало того, что строили, его почти достроили! Мой дом, в котором я купила квартиру, уже стоял под крышей. Казалось — ну почему его нельзя сдать в ближайшее время? Ведь вот же он.

    Мои надежды укрепили сотрудники Navis Development Group: они и на личном приеме в офисе, и в анкетах в группе дома ВКонтакте уверяли меня, что вот-вот дом введут в эксплуатацию. И покупая квартиру в двухлетнем долгострое я совершаю правильный шаг.

    За свою квартиру отдала сразу все деньги — свой пай на строительство дома. В ответ меня приняли в кооператив. И посоветовали готовиться к новоселью.

    Все. Сказка закончилась

    Я, конечно, не могла себе представить, что столкнусь с таким беззаконием, с которым столкнулась, переехав в пригород Петербурга и купив квартиру в 3-й очереди ЖК «Созвездие».

    Я купила квартиру в 2017 году. Год стройка, вроде бы, шла. Но не так быстро как нам бы хотелось. К 2018 году она и вовсе почти остановилась. Уже в 2018 году нас – пайщиков и дольщиков собрали — и стали объяснять что причин для паники нет. ЖК «Созвездие» строят и будут строить.

    Но эти слова были неправдой — наша стройка стояла без движения. Наш дом не могли сдать в эксплуатацию. В группе дома писали, что привозят стройматериалы, работают рабочие, но в окно я видела, что это не так. Девелопер рекламировал новые объекты, генеральный директор давал интервью про покупку земли под Петергофом за миллиарды рублей. А потом выяснилось, что на достройку ЖК «Созвездие» не хватает 37 миллионов рублей.

    Квартиры от застройщиков с акциями

    На фото — ЖК «Созвездие»

    Я поняла, что мне врут. Начала битву за дом. Мы обратились в полицию: мы сообщили о возможном хищении или нецелевом использовании средств, собранных на строительство ЖК «Созвездие». Нам пришел ответ из полиции, что состоялась проверка и она показала, что наши подозрения беспочвенны. Все деньги, собранные с дольщиков, ушли на строительство объекта. Мы писали в стройнадзор, Арбитражный суд.

    От перенесенного стресса я заболела. Было хирургическое вмешательство. Из-за этого на несколько месяцев я выпала из борьбы за квартиру.

    В 2019 году я уже восстановилась и готова была к новой борьбе, но Navis Development Group неожиданно признали банкротом. И тут меня накрыла паника, хотела ли я избавиться от квартиры и получить деньги назад? Конечно! Но разрывать договор с застройщиком было нельзя. Разорвав договор я попала бы в реестр кредиторов, которые могли получить только деньги, а денег у Navis не было. И примеры — люди разорвали договор и остались без квартиры, и без денег – были.

    Я квартиру покупала не в ипотеку. Да и жить было где. В общем – я была в относительно хорошем положении. А те, кто платил ипотеку и снимал жилье пятый год дошли до отчаяния. Они заселились в недостроенный дом: в 19-этажном доме не работали лифты, были перебои с электричеством.

    Упомянутые организации
    Евроинвест Девелопмент
    Компания
    2 объекта

    Губернатор Ленобласти нашел инвестора достройки нашего дома. К нам пришла компания Евроинвест Девелопмент: она готова была достроить дом. Причем нам сказали, что пайщики дополнительно не должны ей платить какие-то деньги, а средства ей даст правительство Ленобласти за достройку детского сада. Но, выяснилось, что и здесь нас девелопер обманул — земля под объектом оказалась оформлена на одну фирму, договоры – на вторую, а деньги привлекала третья. Почему мы — пайщики — не проследили за этим? А как мы могли проследить нас интересовало только одно! Лишь бы строил и построил наши дома. Это вот сейчас, задним умом, я понимаю что надо было все проверять каждый шаг застройщика контролировать и никому не доверять.

    Но вроде с пробуксовкой и со слезами, но дело продвинулось. Сдали две парадных из четырех. И опять скандалы, письма во все инстанции. В СМИ стали выходить опровержения, что дом сдан полностью. После этого региональный стройнадзор подписал разрешение на ввод в эксплуатацию всех четырех парадных, и заодно ввели в эксплуатацию садик. Дольщики и пайщики получили от губернатора фото в Инстаграме (он доступный в этом смысле).

    В наш дом пришел конкурсный управляющий

    Но на момент получения акта ввода застройщик был банкротом и квартиры кооперативу не передал. Соответственно и дальнейшей передачи этих квартир пайщикам не произошло.

    Конкурсный управляющий предложил перевести долг от кооператива к Navis Development Group. То есть перевести долг от не банкрота к банкроту. И без обеспечения.

    В этот раз я была не такой доверчивой и ничего подписывать не стала. Подала заявление на постановку в реестр кредиторов Navis Development Group. Но конкурсный управляющий мне отказал. У меня есть письменный отказ, хотя моя постановка в реестр не противоречит законам.

    Теперь подала в суд заявление, чтобы поставили меня в реестр и признали собственность. Ждем суда. Вся эта история научила меня, что никому верить нельзя: ни чиновниками, ни застройщикам.

    P.S. На днях появилась информация, что наш кооператив подал заявление в суд, чтобы опротестовать банкротство нашего застройщика. Я уповаю на то, что суд станет на нашу сторону и Navis Development Group не будет банкротом. Тогда квартиры, как и положено, застройщик передаст кооперативу, а он пайщикам, и все без суда и мытарств.

    Похожие статьи по данной теме
    • Федичев: достройка долгостроев требует юридической чистоты и финансовой тишины
      12 сентября 2019 1753 1

      Имя Даниила Федичева слышал, наверное, каждый дольщик в Ленинградской области, даже тот, чей дом не превратился в долгострой, и чей застройщик не признан банкротом. Арбитражного управляющего, работающего с долгостроями Ленобласти, обманутые дольщики и пайщики считают или добрым спасителем, или злым гением, или сразу обоими.

    • Эскроу наступает. Сколько ещё продлится эра ДДУ?
      26 июня 2019 1383

      Эксперты основным преимуществом покупки квартиры без эскроу называют низкую цену. Мол при строительстве за банковские кредиты стоимость квартир вырастет пропорционально растущим затратам застройщиков. Сколько времени есть у покупателей, пока «эпоха шальных ДДУ» не закончится?

    Комментарии

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:

    Самое читаемое за месяц

    • Что должно быть прописано в договоре купли-продажи
      4 сентября 2019 4692

      Договор купли продажи в 2019 году как составить и не попасть на мошенников.

      Сделки с недвижимостью вызывают у многих опасение, ведь речь идет о крупных суммах и больших рисках. Существует четкая схема оформления договора купли-продажи квартиры, дома или нежилого объекта, которая защищает интересы обеих сторон – продавца и покупателя. О чем следует помнить, продавая или покупая квадратные метры?

    • 35 метров — это минимум для комфортной квартиры
      13 сентября 2019 1947

      Что изменилось на рынке новостроек после 1 июля, вырастут ли цены, популярна ли семейная ипотека. Об этом и не только рассказал генеральный директор ООО «Дом на Лабораторном, 23А» Артем Щеглюк.