В интервью Novostroy.su директор по маркетингу и продажам АО «ЮИТ Санкт-Петербург» назвала критерии комфорт-класса и рассказала, почему все сегменты так или иначе востребованы у покупателей, а бизнес- и премиум-класс — самые устойчивые в кризис.
Ориентируясь на покупателя, «ЮИТ Санкт-Петербург» пополняет свой земельный банк участками, близкими к центру города, выбирая локации, позволяющие реализовать проекты комфорт-класса. Так, в конце этого года-начале следующего девелопер намерен приступить к реализации проекта на Студенческой улице, 24, где уже открыто резервирование квартир.
Одновременно с этим Екатерина Гуртовая замечает, что в ближайшие годы ждать полного смещения спроса в область не приходится. В отличие от города область характеризуется не совсем развитой социальной и транспортной инфраструктурой. При этом есть такая категория покупателей как иногородние, которые стремятся переехать именно в Санкт-Петербург, а не в Ленинградскую область.
На вопрос куда может сместиться вектор развития петербургского рынка недвижимости в ближайшие пять лет, Екатерина Гуртовая отвечает: только из более высокого класса в более низкий. На сегодня же востребованы все сегменты. Есть инвесторы, готовые вложиться в студии в домах экономкласса. Есть те, кто за неимением средств приобретает жилье в депрессивных новых районах, где недостаточно развитая инфраструктура. А есть покупатели элитных квартир с выходом на Неву и Смольный. Сформировав запасы средств на депозитах, покупатели жилья бизнес- и премиум-класса меньше других пострадали в кризис.
Комментарии