Власти намерены предложить пайщикам ЖСК «Охтинский», ранее известного как ЖК «Воронцов», частично передать управление кооперативом Дирекции Комплексного развития территорий (КРТ). По словам чиновников, это сразу же позволит начать достройку объекта.
Согласно плану КРТ, дирекция входит в органы управления ЖСК, что даёт дольщикам уверенность в контроле властей над ситуацией с достройкой их домов.
Чиновники предлагают взять займ у «ЛенОблАИЖК» в размере 70 млн рублей под 10% годовых. Эти деньги, по замыслу, пойдут на проведение изыскательских работы и проектирование, а также на начало подготовки к строительству.
«После получения разрешения на строительство в проект будет привлечено агентство недвижимости, которое за часть свободных квартир наймет генерального подрядчика для строительно-монтажных работ. Сроки проектирования – 10-12 месяцев, строительства – 36 месяцев», – рассказали в КРТ.
При этом никаких доплат со стороны пайщиков, по словам чиновников, для реализации плана не потребуется. Схему достройки в КРТ намереваются представить членам ЖСК 10 ноября на общем собрании. Проектирование начнётся сразу после её одобрения всеми членами кооператива.
Завершить строительство ЖК «Воронцов» компания «СпецКапСтрой Спб» намеревалась в конце 2016 года. Однако затем сроки были сдвинуты, а в отношении застройщика суд ввёл процедуру наблюдения. В 2017 году из дольщиков был сформирован жилищно-строительный кооператив, который заключил с КРТ был договор оперативного управления для достройки объекта. Однако с тех пор дело не сдвинулось с мёртвой точки, а своих квартир не могут дождаться порядка 300 человек.
Комментарии