Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Доходность 13% годовых. Яркие обещания или уникальная инвестиция

На правах рекламы
8 сентября 2022 Пресс-релиз
https://www.novostroy.su/news/press-release/dokhodnost-13-godovykh-yarkie-obeshchaniya-ili-unikalnaya-investitsiya/
Доходность 13% годовых. Яркие обещания или уникальная инвестиция
Доходность 13% годовых. Яркие обещания или уникальная инвестиция
Пресс-релиз
Пресс-релиз
2022-09-08 17:05:00
https://st.novostroy.su/regions/u/news/880x/631a0b139fa63.jpg
Novostroy.su
211
21
Жилая недвижимость практически утратила инвестиционную привлекательность – низкие ставки долгосрочной аренды не способны «окупить» рост стоимости квартир. Доходность жилья по самым оптимистичным оценкам не поднимается выше 4%. Альтернатива вложениям средств в квартиры – апартаменты, которые зарабатывают на краткосрочной аренде, как гостиницы. Петербург – туристический город и гостиничные апартаменты остаются востребованным продуктом с высокой доходностью. Специализированная управляющая компания обеспечивает весь цикл функционирования апарт-отеля – от рекламы до приема и сопровождения арендатора-туриста. То есть собственнику остается только получать пассивный доход.

Жилая недвижимость практически утратила инвестиционную привлекательность – низкие ставки долгосрочной аренды не способны «окупить» рост стоимости квартир. Доходность жилья по самым оптимистичным оценкам не поднимается выше 4%. Альтернатива вложениям средств в квартиры – апартаменты, которые зарабатывают на краткосрочной аренде, как гостиницы. Петербург – туристический город и гостиничные апартаменты остаются востребованным продуктом с высокой доходностью. Специализированная управляющая компания обеспечивает весь цикл функционирования апарт-отеля – от рекламы до приема и сопровождения арендатора-туриста. То есть собственнику остается только получать пассивный доход.

IZZZI на Гороховой  IZZZI на Гороховой
Упомянутые объекты
IZZZI у Гостиного двора
Жилой комплекс
Orange Life
IZZZI на Гороховой
Жилой комплекс
Orange Life
Упомянутые организации
Orange Life
Компания
6 объектов

Увы, многие проекты апарт-отелей обещают золотые горы , но по факту не обеспечивают обещанной доходности. Сказывается, неопытность управляющих компаний, несоответствие самого проекта «туристическим интересам». Сейчас вообще редко можно встретить предложения гарантированной доходности, а низкую доходность оправдывают внешними причинами.

В августе уникальное предложение на рынке запустила компания Orange Life (входит в ГК Orange Group) – доходность 13% в год. И это гарантированная доходность для апартаментов в новом проекте IZZZI на Гороховой улице, 47. Получать доход можно будет уже с января 2024 года. Такая доходность выглядит очень завлекательной, но есть причины верить такому предложению. Прежде всего сам проект. Локация – исторический центр города. Все «центральные» достопримечательности в пешей доступности. Метро «Сенная» и «Садовая» – в сотне метров. Количество номеров – всего 85. Не 500, не 3000. Компактная гостиница в 3-5 этажей, со всей необходимой гостиничной инфраструктурой.

И второй важный момент – результаты по доходности других, уже действующих проектов Orange. Так, отель в переулке Крылова («IZZZI у Гостиного двора») принес инвесторам в мае 17%, а в июне более 25% годовых. В среднем доходность составила 10-12% годовых. В то время как по Петербургу доходность в других действующих апарт-комплексах не превысила 7%. «Ориентируясь на бизнес-модель нового четырехзвездочного отеля на Гороховой и реальные показатели действующих объектов, мы готовы гарантировать 13% годовых – беспрецедентные на сегодняшнем рынке апартаментов», - комментирует директор бизнес-направления Orange.Life! Елизаветa Ковригина.

Предложение действует 1,5 года – как раз тот срок, когда отелю необходимо раскрутится, создать себе имя на туристическом рынке. Инвестор IZZZI на Гороховой будет получать гарантированный высокий доход уже с первого месяца.

Новость по данной теме7 сентября 2022
Президент Владимир Путин поручил проработать вопрос о разрешении самозанятым сдавать апартаменты в качестве жилья

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить