Застроить всю территорию острова в 8,6 га хочет «Страна Девелопмент».
На улице Калинина в Кировском районе города «Страна Девелопмент» хочет построить 110 тысяч «квадратов» недвижимости для 3,8 тыс. человек. Это следует из материалов к общественным обсуждениям, которые петербургский комитет по градостроительству и архитектуре разместил у себя на сайте.
Конкретизируя, девелопер намерен застроить домами высотой до 13 этажей всю территорию острова Грязный в 8,6 га. Сейчас там находится неработающий гидролизный завод «Петроспирт».
Согласно проекту, на жилье придется 70 тыс. кв. м, еще 7,5 и 40,5 тыс. займут коммерческая недвижимость и гостиница соответственно. Также в рамках соцобязательств девелопер обязуется построить в середине острова поликлинику, детсад на 280 малышей и школу на 850 учеников. При этом рядом с ЖК запроектирована начальная школа с садиком на 240 мест.
Реализация планов, по данным «Делового Петербурга», может обойтись застройщику в 16-17 млрд рублей. Однако эта сумма, очевидно окупится, за счет изолированности Грязного острова, хорошей транспортной доступности и срединного расположения участка между историческим центром и спальными районами. К плюсам участка эксперты также относят виды на воду. Минус же данной локации – промзоны, окружающие участок, на вывод и реновацию которых понадобится время.
Комментарии 1
Где дет.сад и школа на Двинской ул.