Речь об участке в 1,54 га на улице Коли Томчака, который пока занят десятком производственных зданий.
На месте бывшей Первой макаронной фабрики, вблизи метро «Московские ворота», компания ООО «СЗ "Орбита"» хочет построить новый жилой комплекс. По данным «Делового Петербурга», проект почти прошел все необходимые согласования, и разрешение на строительство девелопер может получить до конца 2024 года.
Конкретизируя, застройщик задумал ЖК на участке в 1,54 га на улице Коли Томчака, 21. Общая площадь будущего жилого комплекса составит 22,9 тыс. кв. м. Новостройка включит подземный паркинг и детский сад на 80 мест. Кроме того, девелоперу предстоит возвести образовательное учреждение на улице Рощинской.
Пока на территории будущей застройки расположено с десяток старых производственных зданий, точный возраст которых неизвестен. Меж тем одно из зданий может датироваться 1914 годом, что способно вызвать вопросы со стороны градозащитников.
Площадка долгое время выставлялась на продажу, и в 2022 году ее выкупили инвесторы, связанные с ООО «СЗ "Орбита"». Этим летом проект получил одобрение Градостроительной комиссии. Теперь для оформления разрешения на строительство застройщику осталось лишь получить одобрение архитектурно-градостроительного облика будущего ЖК.
Объем инвестиций в рассматриваемый ЖК собеседники «ДП» оценивают в 5-6 млрд рублей. При это эксперты обращают внимание, что на реализацию проекта может повлиять высокая конкуренция в районе строительства. В радиусе всего 200 метров возводятся три проекта бизнес-класса – «1919» от группы Element, TALENTO от Fizika development и ЖК «е.волюция» банкротящейся компании Seven Suns Development.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии