Проект общей площадью около 14 тыс. кв. м предполагает строительство жилых и социальных объектов.
Группа RBI купила участок по адресу: набережная Черной речки, 15. Новый актив площадью около 7,3 тыс. кв. м позволит застройщику возвести жилой комплекс и социальные объекты суммарным метражом порядка 14 тысяч «квадратов». Детали проекта будут уточнены в декабре после согласования с Градостроительной комиссией – поведали «Деловому Петербургу» в пресс-службе девелопера.
На территории участка расположены небольшое производственное строение и два офисных здания начала XX века. Речь о бизнес-центрах «Инком» (Доходный дом Горячева) и «Профит» (Доходный дом Михина) общей площадью менее 6 тыс. кв м. Оба БЦ принадлежат ООО «БЭТ».
Участок под застройку мог обойтись RBI в 550-600 млн рублей – следует из оценок руководителя филиала IBC Real Estate в Петербурге Сергея Владимирова. Эксперт также предположил, что благодаря расположению на первой линия Черной речки с хорошими видовыми характеристиками и одноименной станцией метро в пешей доступности новый ЖК, вероятно, будет позиционироваться в бизнес-классе.
К минусам же локации Владимиров отнес соседство с промзоной, которая, впрочем, в перспективе «может быть переделана во что-то более современное и презентабельное». Вся прилегающая зона, от Торжковской до Кантемировской улицы, в последние пять-десять лет уже активно редевелопировалась как раз под новое жилье – напомнил специалист.
Добавим, что с другой стороны Вазаского переулка свой жилой комплекс строит Группа ЦДС. На набережной Черной речки, 41, в свою очередь, реализуется проект LEGENDA Intelligent Development.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии