10 января на официальном сайте Фонда имущества Санкт-Петербурга появилась информация о заключении контракта на продажу активов компании ООО «Телеком-5». Это дочернее предприятие ПАО «Ростелеком», которое занимается управлением и реализацией объектов недвижимости.
Лоты появятся на сайте фонда уже в ближайшее время. Заявляется около 12 зданий, основная часть которых — это АТС 5-7 тыс. кв. м в различных районах города. А также объекты в исторической части Санкт-Петербурга: на улицах Чехова и Некрасова.
Локации реализуемых зданий могут привлечь внимание инвесторов и девелоперов.
«Свободных участков под застройку в центре города практически нет, поэтому появление таких лотов на аукционах всегда вызывает интерес у застройщиков. Но в данном случае речь идет о готовых объектах, большинство из которых попадает под охранный статус. То есть, с точки зрения застройщика, эти места бесперспективны: здания необходимо будет сохранить. Скорее, этот вариант может быть интересен крупным УК, которые проведут ремонт зданий и переоборудуют их под офисные центры класса А для последующей сдачи в аренду», — говорит директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.
«Для нашей компании это предложение мало интересно. Участки и объекты слишком малы. Полагаю, они привлекательны для компаний, специализирующихся на элитной недвижимости. Конечно, при соблюдения условия, что их возможно приспособить и реконструировать под жилье или апартаменты», — заявил Алексей Князев, директор департамента развития Группы «ЦДС».
Напомним, ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» — организация со 100% участием правительства города, которая занимается эксклюзивной продажей государственного имущества. В прошлом году доход в казну от сделок аренды и продажи недвижимости составил около 13 млрд рублей.
Комментарии