Девелопер проекта также задумал преобразование дворов с открытием нового общественно-делового и культурно-гастрономического пространства.
Петербургский комитет по градостроительству и архитектуре выдал ГК «Ярд» градплан участка для комплекса строений на Конюшенной площади, 2. Эти исторические здания под литерами В, Г, Е, З, И, Т общей площадью около 10 тысяч «квадратов» являются частью объекта культурного наследия регионального значения «Кoнюшенный двор» и с 2021-го принадлежат ГК «Ярд». Сей актив «Ярду», по тогдашним предположениям экспертов, обошелся в 770 млн рублей. Наряду с этим специалисты предположили, что из-за плачевного состояния построек редевелопмент исторического комплекса может стоить компании еще в 500-800 млн.
Исторические здания под будущие супердорогие «апарты» раскинулись почти на целый квартал и наряду с Конюшенной площадью граничат с набережной канала Грибоедова, Шведским переулком и Большой Конюшенной улицей. Весь комплекс построек и пространств является единым объектом культурного наследия, площадь участка под которыми превышает 2,5 га.
Комплекс зданий ГК «Ярд» выделен в центре
«Сейчас проработаны детали будущего функционала здания под литерой В, выходящего фасадами на Конюшенную площадь. Это здания бывшего Музеума придворных экипажей (помещения первого этажа в этом доме, где работают магазины, ресторан, бар и пр. принадлежат другому собственнику – ред.). Второй этаж девелопер отводит под клубный коворкинг общей площадью 3487 кв. м, где появится 312 рабочих мест, в том числе двухярусные. В составе инфраструктуры предусмотрены: конференц-зал, зоны отдыха с историческим камином, суши-бар с открытой кухней и спортзал с массажным кабинетом», – рассказывает подробности проекта NSP со ссылкой на «Ярд».
Издание также уточнило, что в мансардном этаже здания запланирован клубный дом на 8 эксклюзивных резиденций площадью от 100 до 270 «квадратов» с 4,5-метровыми потолками. Эти объекты будут со своими террасами и видами на храм Спаса-на-Крови и Михайловский сад. При этом будущих владельцев ждут собственная озелененная площадка во дворе бывшего музея Конюшенного двора и сервисная зона с отдельным входом для персонала.
Сказанным проект не ограничивается – девелопер задумал и преобразование дворов, где ожидается новое общественно-деловое и культурно-гастрономическое пространство. Для этих целей «Ярд» хочет открыть арку с Большой Конюшенной улицы и входную группу со стороны канала Грибоедова. Но даст ли на это согласие КГИОП, пока неизвестно.
О функциях других зданий подробной информации на сегодня нет. Известно лишь, что в одном из строений расположится баня, в другом – гостиница, в третьем – ресторан. «Видимо, по ходу работ их концепция будет корректироваться. В компании говорят, что активно ведут работы по реконструкции и реставрации интерьеров и фасадов. Общая площадь реставрации – 13,5 тыс. кв. м», – сообщает NSP, добавляя, что восстановление только 2 из 18 исторических дверей, по данным застройщика, заняло полгода.
NSP также напоминает, что буквально за «стенкой» от апарт-отеля «Ярда», тоже на Конюшенной площади, 2, реализуется еще один недешевый проект. Это апарт-комплекс Cheval Court на 12 апартаментов с интерьерами от модного дома Ralph Lauren. Сим проектом занимается «СЗ Ланселот, АО». Продажи в Cheval Court стартовали в конце 2022-го с отметки от 2 млн рублей за «квадрат». Как думаете, перекроет ли проект «Ярда» эти цифры?
Комментарии