Смольный за 120 млн руб. выставил на аукцион расселенный «Дом Чанжина» 1835 года постройки.
Как стало известно «Деловому Петербургу», городская администрация выставила на запланированные 15-го мая торги новый лот за 120 млн рублей. Речь идет о «Доме Чанжина (М.В. Северова)» 1835 года постройки. Ныне законсервированное и затянутое строительной сеткой здание-памятник находится по двойному адресу: Прядильный переулок, 12 / набережная реки Фонтанки, 163.
Площадь расселенного еще в 2010-х «Дома Чанжина» составляет 2426 кв. м. По мнению заместителя руководителя Российского аукционного дома (РАД) Дарьи Гончаровой, такие параметры, вид на Фонтанку и удобная транспортная доступность позволят новому собственнику перепрофилировать историческое здание под апарт-отель или офисы. Участок же в 2007 «квадратов», с которым продается объект культурного наследия, дает возможность организовать небольшую автостоянку либо рекреационную зону.
Комментируя решение городской администрации продать «Дом Чанжина», эксперты обращают внимание, что работа с выявленными объектами культурного наследия в Северной столице весьма сложна. Исторические здания нельзя сносить, их можно только реконструировать и реставрировать, а это требует серьезных финансовых, временных, трудовых и организационных затрат. Чтобы выставленный на торги культурный объект заинтересовал инвесторов, цена должны быть привлекательной. В этом контексте, по оценке Сергея Дуванова, который руководит в Санкт-Петербурге проектами отдела инвестиций NF Group, предельная стоимость рассматриваемого объекта – 80 млн рублей.
Ранее Novostroy.su рассказывал о вероятном будущем другого исторического здания в центре Петербурга – особняке А.П. Шувалова (Е.А. Воронцовой-Дашковой). Построенный в середине XIX века памятник подумывают переделать в четырехзвездочную гостиницу на 65 номеров.
Комментарии