Для реализации проекта потребуется 2,4 миллиарда рублей. Сейчас девелопер ищет инвесторов.
Апартаменты хотят построить на участке площадью 6 тысяч квадратных метров на углу Кронверкской и Сытнинской улиц.
Уже утверждены технические условия для присоединения коммуникаций, а также проведен комплекс подготовительных работ.
Для реализации проекта создадут отдельную компания, куда войдут инвесторы. Строительство апарт-отеля будет вести компания «УНИСТО Петросталь».
Напомним, что ГК «УНИСТО Петросталь» выкупила этот участок еще в 2012 году. Девелопер планировал построить там офисы и гостиницу с подземным паркингом — площадь проекта составляла 39,4 тысячи «квадратов». Но в 2015 году после принятия поправок в генплан участок, планируемый к застройке, включили в перечень зеленых насаждений общего пользования. Поэтому госстройнадзор в выдаче разрешения на строительство отказал.
После, компания «УНИСТО Петросталь» обратилась в суд. Спустя нескольких лет судебных разбирательств Верховный суд отменил перевод участка в ЗНОП, и уже в марте этого года признал поправку к генплану недействительной. Теперь участок снова переведен в зону деловой застройки.
В группу компаний «УНИСТО Петросталь Проект» входит более 10 организаций. Но сегодня девелопер балансирует на грани разорения. «УНИСТО Петросталь» не может достроить три жилых комплекс в Ленобласти: «ТриДевяткино царство» в Мурино, «Аннинский Парк» вблизи Красного Села, «Чудеса света» в Колтушах. Просрочка ввода по некоторым домам превышает два года.
Добавим, что в конце мая одна из структур холдинга — ООО «УНИСТО Петросталь Проект» — объявила себя банкротом. Компания не смогла погасить кредит, выданный на строительство комбината ДСК «Муринский».
Комментарии