Стоимость сделки оценивается в 2,5-3 млрд рублей.
Девелоперы продолжают перепродавать уже строящиеся объекты. В рамках такой сделки компания RBI приобрела у Группы ЦДС часть проекта ЖК Dreamline на Парашютной улице в Приморском районе Санкт-Петербурга. Стоимость сделки могла составить 2,5-3 млрд рублей – рассказал «Деловой Петербург».
По словам издания, новый актив RBI – это 2 гектара земли, на которых можно построить четыре корпуса высотой 16-18 этажей. Общая площадь строительства составит 62 тыс. кв. м, включая 40 тысяч жилых «квадратов». Также проектом предусмотрены паркинг на 300 мест и детская поликлиника. Разрешение на строительство действует до конца 2027 года.
В ЦДС подтвердили продажу, отметив, что работа с земельным банком и сделки с проектами – обычная практика компании. Аналогичную сделку этот девелопер заключил в прошлом году, продав компании GloraX проект в Парголово за 6-7 млрд рублей.
В RBI, в свою очередь, уточнили, что новый комплекс получит название Ultra City 3.0. Ранее на другой стороне проспекта Королева компания завершила строительство ЖК Ultra City. Ожидается, что на реализацию нового проекта у девелопера уйдет около четырех лет.
По мнению опрошенных «ДП» экспертов, сделка выгодна для обеих сторон. ЦДС получил прибыль уже на стадии продажи, а RBI, обладающая лояльной клиентской базой, приобрела готовый проект с высоким спросом.
Продажа земельных участков с разрешениями на строительство в последние годы становится популярной среди застройщиков по разным причинам. Одни девелоперы стремятся зафиксировать прибыль, другие – перераспределить портфель в пользу более востребованных проектов и локаций.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии