За 3 квартал 2018 года застройщики зафиксировали рост сделок купли квартир на 22% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Согласно данным ГК «Полис Групп», объём продаж за 3 квартал 2018 года в их проектах составил 53,7 тыс. кв. м. или 1 790 квартир.
За первое полугодие 2018 года средние цены на жильё в новостройках массового сегмента выросли практически на 3%, по данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость». При этом за весь 2017 год рост цен составил 2%.
Застройщики говорят о тенденциях к дальнейшему росту цен, но эксперты успокаивают: резкого скачка не будет.
«Да, цены поднимаются. К примеру, за октябрь был зафиксирован рост на 2%. Обилие неблагоприятных факторов, интересности со страховщиками, ипотеки. Это не потому что граждане стали богаче, а потому что застройщики тоже стараются не уйти в минус», – отмечает Дмитрий Синочкин, шеф-редактор еженедельника «Недвижимость и строительство Петербурга».
Также произошло увеличение стоимости аренды жилья. В том же 3 квартале этого года аналитиками ГК Active был зафиксирован рост средней цены аренды однокомнатной квартиры на 5%. На данный момент съем такого жилья может обойтись в сумму порядка 23 тыс. рублей.
Единственным сегментом, в котором намечается спад цен, сейчас остается кратковременная аренда жилья. Окончание сезона и резкое снижение количества потенциальных арендаторов напрямую влияют на гибкость цен, из-за чего суточная стоимость однокомнатной квартиры может упасть до 1800 руб, согласно прогнозам экспертов ГК Active.
Комментарии