Компания Setl Group получила разрешение на строительство по адресу Лиговский проспект, дом 236. Как сообщает Госстройнадзор, в проекте многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой. Отдельно застройщик возведет детский сад.
По кадастровой карте, участок, который планирует застроить девелопер, имеет площадь 3,78 гектара. Он находится вдоль улицы Тосина и выходит на Лиговский проспект. На это пятно город искал собственников на протяжении 10 лет. Там располагались старые склады «Главснаб». Одна из проблем с продажей заключалась в проектировании выхода станции метро «Боровая-2», для него необходимо было забрать часть земли «Главснаба», но в дальнейшем решили, что вестибюль перенесут в другое место.
По данным Генплана Петербурга участок попадает в зону многофункциональной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры. При выполнении определенных требований здесь можно возводить среднеэтажное и высотное жилье.
По предположениям новостройка будет комфорт- или бизнес-класса, как соседние проекты Glorax Development — ЖК «Первый квартал» и «Второй квартал». Они как раз и являются ближайшими конкурентами проекта.
Сейчас в введенном в эксплуатацию «Первом квартале» цены на жилье начинаются с 4,3 млн рублей за студию около 25 кв. метров, во «Втором квартале» от 4,4 млн рублей за студию от 26 «квадратов». Единственное, кварталы от Glorax Development точно в срок сдавать не удается. Сроки ввода первого затянули на четыре месяца, на «Второй квартал», который должны были ввести до конца июня 2020 года, застройщик тоже уже получил продление на строительство.
Комментарии