В связи с пандемией, премьер-министр Михаил Мишустин сообщил, что до конца текущего года для нарушивших обязательства застройщиков будут отменены штрафы. Ранее Кабмин и вовсе позволил до 1 января 2021 года не включать в реестр проблемных объектов дома, ввод по которым просрочен более чем на полгода.
«Отмену санкций для застройщиков почему-то объяснили снижением финансовой нагрузки на участников долевого строительства. В чем она снизилась или снизится, нам непонятно. — комментируют дольщики старейшего долгостроя Москвы ЖК «Царицыно», — Финансовая нагрузка на нас всегда была высокая и сейчас она будет только увеличиваться, когда люди теряют доходы и не могут оплачивать ипотеки и съемное жилье. К тому же строительная отрасль работает и в нерабочие дни апреля и никаких задержек не должно быть. Наше мнение прежнее — дома должны сдаваться в срок, за несоблюдение срока штрафные санкции».
Как отметил Дмитрий Синочкин, шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», в сегодняшней ситуации застройщики не меньше дольщиков заинтересованы в том, чтобы стройка продолжалась: «Но штрафы и санкции нагружают их дополнительными выплатами. Тот же «Дальпитерстрой» платит более 500 млн рублей. А в некоторых долгостроях, например «Ванино», группа дольщиков, получивших квартиры, «торпедирует» инициативы по достройке других домов ЖК. Потому что считает, что через продажу с торгов проще получить «штрафные» суммы. В результате проект просто встал».
Проблема в другом, отмечает эксперт. Если дома перестанут включать в список проблемных — они не смогут рассчитывать на федеральную помощь по линии «ДОМ.РФ». «Вот это действительно серьезно. Получается, кто опоздал — тот не успел».
Комментарии