«Ростех» продает крупную промзону в Петербурге под застройку жильем
Речь идет о бывших территориях завода «Краснознамёнец» в Красногвардейском районе.
«Ростех» запустил торги по продаже территории и имущества Научно-производственного предприятия «Краснознамёнец», сообщает организатор аукциона «РТ-Капитал».
Под реновацию планируют пустить участок в 34,8 га на Капсюльном шоссе, д. 44, недалеко от станции «Ржевка». У локации неплохая транспортная доступность: в 5 км находится КАД, а в 10 км — центр Петербурга. С двух сторон площадку ограничивают река Охта и Зыбин ручей.
Комплекс завода не используется по назначению с 2013 года. В 2016-2017 годах участок расчистили. Как отмечает «ДП», в 2018-м «дочка» «Ростеха» — компания «РТ-Стройтех» — уже искала девелоперов, которые бы взялись за строительство нового микрорайона на этой территории. В планах были жилые дома, «социалка» и объекты социального назначения с надземными и подземными паркингами.
Заявки на участие в текущих торгах принимают до 5 августа. Стартовая цена лота — 900 млн рублей.
По мнению Антона Кречина, директора департамента реализации активов ООО «РТ-Капитал», этот лот «может быть интересен очень крупным игрокам, которые привыкли комплексно осваивать территории».
Сейчас относительно рядом ЛСР возводит два ЖК: ЖК «Ручьи» внутри КАД и «Цветной город» за КАД. Оба проекта — крупные, в одном больше 20 корпусов, в другом — более 50-ти. В них запланирована своя социальная инфраструктура. Цены на жилье тут стартуют от 4,2 млн и 3,6 млн соответственно.
Комментарии