Как показало депутатское расследование, между стратегическим инвестором и дольщиками заключены договоры долевого участия, которые зарегистрированы в Росреестре. Депутат ЗАКСа — Борис Вишневский — предложил дольщикам инвест-отеля Korabli на улице Кораблестроителей другой участок.
«Представители инвестора говорят, что они хотят как можно быстрее уйти из устья Смоленки, и что они договорились со всеми дольщиками о переходе на другие участки: на Витебском и проспекте Большевиков, - рассказывает депутат Борис Вишневский, - И теперь я прошу Росреестр зарегистрировать расторжение договоров, так как дольщики «переезжают» на другие участки»
Однако Росреестр против. Управление, как выяснилось, не верит в «переезды» дольщиков и договоров долевого участия. Росреестр настаивает, чтобы договоры между инвестором и дольщиками были разорваны. И лишь после этого все обременения с земли у Смоленки будут сняты.
«Управление Росреестра отказывается зарегистрировать «переезд» договоров долевого участия, потому что такого термина нет в законодательстве. Что депутат ЗАКСа понимает под этим? - вопрошает активист и борец за парк Нэлли Вавилина, - Перемена лиц в обязательстве или расторжение старого договора и заключение нового договора? Земельные участки на проспектах Большевиков и Витебском застраиваются другими застройщиками в рамках того же стратегического проекта «Строительство сети гостиниц массового сегмента» - Постановление Правительства № 166 от 09.03.2016года»
Защитники парка в устье реки Смоленки требуют признать все договоры долевого участия в инвест-отели Korabli на улице Кораблестроителей вне закона. А значит, сразу всю территорию освободить от притязаний любых лиц.
«При реализации стратегического инвестиционного проекта долевое участие запрещено, незаконно и противоречит закону, - продолжает Вавилина, - А теперь депутаты ЗАКСа требуют от Росреестра регистрации договоров долевого участия на объектах, реализуемых в рамках инвестиционного проекта»
Борьба за землю у реки Смоленка началась в прошлом веке. Первыми претендовал на территорию «Театр Аллы Пугачевой».
А в 2016 два участка передали под застройку инвест-отелями.
Жители Васильевского острова просили власти присвоить земле у реки Смоленка статус зеленых насаждений общего пользования: были митинги, пикеты, был объявлен общегородской референдум в защиту парка.
В марте 2019 года на защиту территории вышел врио губернатора: Александр Беглов внес эти участки в перечень ЗНОП. Однако договор со стратегическим инвестором - компанией «Новые территории девелопмент» - Смольный не разорвал до сих пор.
В начале мая в Смольном подчеркнули, что не видят для этого правовых оснований.
Комментарии