Рeшение о достройке или сносе проблемного жилого комплекса власти Ленобласти примут после экспертизы. Участники долевого строительства в шоке от происходящего. Если ЖК снесут, понадобится новый проект, заплатить за который предлагают самим дольщикам.
«Решение будет принято после экспертизы. Из-за серьезных нарушений в строительстве объекта, его запущенности вероятность того, что недострой будет снесен очень высока», — сообщил накануне глава дирекции по комплексному развитию Ленобласти Даниил Федичев.
По словам одного из руководителей инициативной группы ЖК «Воронцов» Ирины Львовой, дольщики в шоке от происходящего.
«Даниил Федичев по совместительству является конкурсным управляющим в банкротном деле нашего застройщика и в рамках дела о банкротстве заказывал техническую экспертизу объекта. Предоставил ее дольщикам/кредиторам только в понедельник (замечу, что ни подписи эксперта, ни печати организации на этом документе нет). Экспертиза проведена поверхностно, свайные поля 1-го и 2-го корпуса осмотрены только визуально, испытания свай не делались. Заключение эксперта не содержит однозначных выводов о том, что строение требуется сносить», — рассказывает Ирина Львова.
Подчеркивая, что, не проводя никаких дополнительных исследований, на личных приемах с дольщиками Федичев говорит о негодных сваях 1-го корпуса и необходимости сноса 2-го. Из-за этого нужен новый проект стоимостью около 30 млн рублей. При этом во сколько обойдется снос 2-го корпуса неизвестно. Оплатить все затраты предлагается дольщикам.
«Многим из нас просто не по карману нести такие расходы, тем более что на многочисленных встречах, собраниях, личных приемах М.И. Москвин обещал, что при создании ЖСК (в результате банкротства застройщика) никаких доплат не потребуется. И, естественно, дольщики боятся, что в конечном итоге, доплаты вырастут до миллиона рублей и более», — добавляет руководитель инициативной группы.
Чтобы повлиять на ситуацию, на следующей неделе дольщики «Воронцова» намерены провести серию пикетов.
В «Рейтинге новостроек Девяткино» ЖК «Воронцов» оценен экспертами на C-CC. Попытки построить жилье на участке 31/1 улицы Оборонной в Муринo, начиная с 2005-го, предпринимали компании «Траверс», «Титан», «Ареал» и «СпецКапСтрой СПб». Последний застройщик обещал дольщикам построить два кирпично-монолитных 11-этажных дома на 634 и 120 квартир. Сроком сдачи ЖК назывался конец 2016-го, но после компания сделала перенос на середину 2018-го. В апреле этого года на «СпецКапСтрой СПб» было возбужденно уголовное дело по статье «Мошенничество».
Комментарии