По итогам второго квартала 2019 года Приморский район Санкт-Петербурга стал лидером по объему проданного жилья на первичном рынке. Причем район обошел даже популярные пригородные направления. Об этом сообщается в исследовании Консалтингового центра компании «Петербургская Недвижимость».
По данным исследования, за три месяца в Приморском районе было продано 201,4 тыс. кв. м. жилья. Во Всеволожском районе Ленобласти, жилье в котором часто покупают люди, работающие в Петербурге, было продано 192,4 тыс. «квадратов».
Снижение интереса к пригородным новостройкам эксперты объясняют тем, что крупные жилые проекты там близки к завершению, а значит, и цены выросли. «В силу этого интерес покупателей постепенно смещается из пригородной зоны в спальные районы города – в Приморский район, на юго-запад, в локации Парнас, Ручьи, Усть-Славянка», – сообщила руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Впрочем, если оценивать показатели за первую половину года, то Приморский район все же уступает Всеволожскому — 375,5 тыс. кв. м. против 391,1 тыс. «По результатам 2018 года Всеволожский район лидировал в рейтинге по спросу с долей 21%, в то время как на Приморский приходилось 14%. Разрыв между районами составлял 335 тыс. кв. м. А в 2017 году каждая третья сделка совершалась с объектами Всеволожского района», – длобавила Ольга Трошева.
Третьим по популярности в первой половине 2019 года стал Московский район, где было реализовано 222,5 тыс. кв. м. жилья. Следом за ним идет активно развивающийся Невский район с показателем продаж 198,4 тыс. «квадратов». Успехи последнего эксперты связывают с активным строительством на двух берегах Невы, а также в локациях рядом с проспектом Обуховской Обороны и на Октябрьской набережной.
Отметим, если говорить о ценах на новостройки, то более доступные варианты предлагаются все-таки во Всеволожском районе. В наиболее популярной среди петербуржцев локации — в городе Мурино — стоимость квартир стартует от 1,452 млн рублей. За эти деньги можно приобрести студию, площадью 21 кв. м, в ЖК экономкласса Lampo компании «Петрострой».
В Кудрово самым дешевым предложением стала 23-метровая студия за 1,85 млн рублей в ЖК экономкласса «Геометрия» компании «Инвестторг».
В Приморском районе цены на жилье стартуют от 2,1 млн рублей. Именно в такую сумму оценивается 20-метровая студия в ЖК комфорт-класса Yoga компании «Лидер Групп». Студию такого же размера можно купить в ЖК New Time группы компаний РСТИ за 2,129 млн рублей.
Комментарии