Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Петербургские дольщики готовят коллективный иск против застройщика. Застройщик посылает дольщиков в ГАСН

Новости рынка 3243 9 октября 2019 Алёна Алёшина
https://www.novostroy.su/news/market/peterburgskie-dolshchiki-gotovyat-kollektivnyy-isk-protiv-zastroyshchika-zastroyshchik-posylaet-dolshchikov-v-gasn/
Петербургские дольщики готовят коллективный иск против застройщика. Застройщик посылает дольщиков в ГАСН
Петербургские дольщики готовят коллективный иск против застройщика. Застройщик посылает дольщиков в ГАСН
новости рынка
новости рынка
2019-10-09 14:41:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/5d9dc9c4d6721.jpg
Novostroy.su
211
21
Дольщики требуют от девелопера компенсации за понижение энергоэффективности дома.

Дольщики требуют от девелопера компенсации за понижение энергоэффективности дома.

Упомянутые объекты
«UP-квартал «Комендантский»
Жилой комплекс
ФСК
Упомянутые организации
ФСК
Компания
Рейтинг A/5 объектов

«Класс энергоэффективности снизился с В на С, то есть в договоре долевого участия указан В класс, а по факту — С. - негодует дольщик, - Когда я приобретал квартиру в этом доме — энергоэффективность называлось как одно из конкурентных преимуществ, за которое я доплачивал застройщику.»

Со слов дольщика застройщик не только не компенсирует снижение энергоэффективности, но и требует с него дополнительных денег за увеличение жилых площадей.

«Моя квартира стала больше на 6,8%. Она стала больше из-за того, что общий коридор стал узким, и теперь там не возможно разойтись двум соседям — а это является нарушением норм пожарной безопасности, - продолжает жаловаться дольщик, - Более того, в корпусах со студиями двери друг в друга открываются. То есть невозможно открыть все двери. И еще, согласно договору долевого участия увеличение площади могло быть не более чем на 5%, а по факту — 6,8%. Это — нарушение, которое мы тоже будем оспаривать в суде!»

Девелопер — строительная компания «ФСК» — получила разрешение на ввод в эксплуатацию двух 25-этажных корпусов в общей сложности на 996 квартир. Согласно документу фактическая общая площадь жилых помещений с учетом балконов, лоджий, веранд и террас составляет 43 620 кв. метров, это более чем на 2,4 тысячи квадратных метров превышает запроектированную площадь.

«Увеличение или уменьшение происходит из-за сложности технологического процесса, в том числе, ввиду допустимости отклонений от проектных решений законченных монолитных конструкций, что допустимо с точки зрения строительных норм и правил и приводит к соответствующему изменению возводимых в последствии конструкций, - разъяснили novostroy.su в пресс-службе строительной компании, -Увеличение или уменьшение может быть оценено на завершающем этапе строительства объекта и зафиксировано по результатам ввод объекта в эксплуатацию и обмеров кадастровых инженеров. При превышении свыше 5% компания максимально учитывает интересы дольщика в сложившейся ситуации, включая рассрочку платежей и иные инструменты взаимодействия.»

Квартиры от застройщиков с акциями

Со слов девелопера, обращения от дольщиков были получена. В том числе и жалобы на снижение класса энергоэффективности.

«В ходе проведения итоговой проверки объекта были подтверждены проектные теплотехнические и теплоэнергетические показатели, соответствующие классу энергосбережения - В «Высокий», - рассказывает пресс-служба строительной компании «ФСК», - Однако изменилось законодательство: и теперь нет возможности отображать два показателя в том числе энергоэффективность и энергосбережение. Объекту был присвоен класс энергетической эффективности – С «Нормальный», что соответствует законодательству, не противоречит условиям договора участия в долевом строительстве, проектной документации, действующему законодательству и, следовательно, ни коим образом не влияет на потребительские характеристики. В связи с вопросами по энергоэффективности, мы запросили официальное разъяснение от ГАСН»

Новость по данной теме2 сентября 2019
Все три корпуса ЖК UP-квартала «Комендантский» достроили. Комплекс сдали на квартал раньше срока.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте: