Сокращение экспозиции апартаментов в Петербурге в текущем году наблюдается ежеквартально, отмечают в эксперты. По итогам третьего квартала на рынке осталось 5,8 тыс. предложений, что на 41% меньше, чем годом ранее. Спрос, при этом, на такую недвижимость вернулся к высоким значениям 2019 года. За квартал он вырос на 56%.
При этом в эксплуатацию, по данным экспертов, за исследуемый период не ввели ни один апарт-комплекс. На рынке состоялись только две «премьеры»: «Одоевский апарт» и второй корпус cOASIS Vertical, а во многих проектах осталось менее 5% свободного предложения, отмечают аналитики.
«Ответим, что за этот квартал девелоперы купили несколько участков под строительство комплексов апартаментов. Ожидаем, что к концу года будет вывод на рынок еще нескольких новых проектов, они будут скорее всего сервисного типа», — добавляют эксперты.
Что касается цен, то больше всего подорожали несервисные апартаменты — на 12%, сейчас «квадрат» в них оценивается около 190 тыс. рублей. Цена квадратного метра в сервисных апартаментах теперь составляет 165 тыс. рублей — прирост 4% за квартал.
Следить за последними новостями об апарт-комплексах можно в телеграм-боте Novostroy.su.
Комментарии