Разновысотная новостройка на более чем 1,2 тыс. квартир появится на пересечении улиц Маршала Казакова и Доблести.
Издание «Недвижимость и строительство Петербурга» сообщило о намерениях «Лидер Групп» в Красносельском районе города возвести новый ЖК общей площадью свыше 88,1 тыс. кв. м. Разновысотная (2-16-20-25 этажей) новостройка из двух корпусов объединит более чем 1,2 тыс. квартир.
Под застройку отведен ныне поросший кустарником участок с кадастровым номером 78:40:0008341:4. Надел площадью порядка 1,9 га находится по соседству с жилыми домами на пересечении улиц Маршала Казакова и Доблести.
Возведением жилого комплекса займется подконтрольная «Лидер Групп» компания «Специализированный застройщик «Капитан». Проектная документация по новостройке уже утверждена городскими властями, а выданное разрешение на строительство действует почти шесть лет – до середины апреля 2029-го. Более подробной информации о ЖК, в том числе от самого застройщика, пока нет.
В рейтинге Novostroy.su у «Лидер Групп» оценка В из-за переносов сроков сдачи по ряду ЖК. Компания ведет свою историю с 1988-го, но первоначально проектировала и строила объекты коммерческого и производственного назначения. Перепрофилирование «Лидер Групп» в застройщика жилья произошло в начале 2000-х. На сегодня в портфеле компании, по ее собственным подсчетам, более 40 объектов жилищного строительства, или 4,5 млн кв. м жилья. Новостройки «Лидер Групп» расположены как в разных частях Петербурга, так и в Ленобласти.
В Красносельском районе застройщику работать не впервой – недалеко от будущей новостройки компания уже сдала жилые комплексы «Адмирал», «Южный Маяк» и «Маршал 2», квартир в которых на сегодня не осталось. Ближайшие альтернативы с оставшимся в продаже жильем – «Огни Залива» от «БФА-Девелопмент» (от 6,29 млн руб. за студию в 26,24 кв. м) и новостройки компании «Балтийская жемчужина» в одноименном микрорайоне (например, в ЖК «Жемчужная гавань» квартиры стоят от 10,374 млн руб. за 39 «квадратов»). Оценка обоих названных девелоперов в рейтинге нашего портала – А.
Комментарии 3
Кучка недовольных 10 человек уже всем надоела, этот пустырь давно надо было застроить( темно, страшно ходить было). А то что эти 10 человек во главе с депутатом все дома агитируют против стройки, да еще и публично во всех социальных сетях обвиняют в коррупции, им реально заняться нечем. Надеюсь застройщик им выставит встречный иск за их развлечения.
Посетитель (новичок)
Школа 54 перегружена, детского сада поблизости нет, парковочных мест и сейчас не хватает. Подан иск в суд о признание незаконным разрешения, выданного на строительство.
Данная застройка незаконная. Идёт проверка СК, вопрос на личном контроле Бастрыкина. На месте строительства грунтовые воды, трещины на соседних домах, отсутствие инфраструктуры. Разрешение получено на основании не государственной экспертизы, руководителем которой является руководитель ООО капитан. А прикрывает всю эту мутную историю депутат КПРФ А.Н. Некрасов и А.Н. Рассудов.
#лидергруппотстой