На днях общее собрание кооператива ЖСК «Охтинский» (бывший ЖК «Воронцов») одобрило работу технического заказчика и план по возведению дома. Пайщики утвердили схему планировки земельного участка и квартирографию типового этажа.
«Мы боялись, что из-за строительства нового дома, будут проблемы с «метрами». Квартиры с нашими площадями не будут запроектированы и придется сильно доплачивать. Технический заказчик свое слово сдержал. Конечно, не сантиметр в сантиметр, но разница оказалась буквально 2-3 метра». — рассказывает Елена Нестеренко, член правления ЖСК «Охтинский».
По словам дольщицы, борьба за свой дом началась в 2015 году. Первыми взялись за проблему Ирина Львова и Вера Михайлова. Активистки организовывали пикеты и переговоры с правительством. Затем подключились существующее правление, которое стало связующим звеном между пайщиками, управляющей организацией и инвестором.
«Власти предлагали несколько вариантов, одним из которых было оформление кредита на кооператив для начала работ. Но его сопровождали риски — в случае невыплаты, мы могли лишиться земли под домом, которую к тому моменту уже выкупили за собственные деньги. Спустя год переговоров, в декабре 2018 года, губернатор области принял решение о финансировании строительства без привлечения к этому денег дольщиков. Через три года надеемся уже заселиться». — рассказывает Елена.
Сейчас на площадке ведется демонтаж старого остова здания. Нарушения при строительстве и отступления от проектной документации бывшего застройщика ЖК «Воронцов», сделали фундамент непригодным для дальнейших работ. Следующий этап у дольщиков — получение необходимой градостроительной документации и получение технических условий на подключение к инженерным сетям с заключением договоров на технологическое присоединение в администрации Муринского городского поселения.
Напомним, ЖК «Воронцов» был брошен застройщиком в 2016 году. После процедуры банкротства ООО «Спецкапстрой СПб», в 2017 году дольщики создали ЖСК «Охтинский». В апреле 2019 года был подписан договор между дольщиками нового ЖСК и техническим заказчиком, которым стало Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования. По условиям соглашения членам кооператива без доплат передадут более трехсот квартир.
Комментарии