Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Девелоперы: банковская система не готова к нагрузке при принятых поправках в 214-ФЗ

23 июня 2018 Новости рынка
2650 Алексей Букаткин
https://www.novostroy.ru/news/market/developery-bankovskaya-sistema-ne-gotova-k-nagruzke-pri-prinyatykh-popravkakh-v-214-fz/
Девелоперы: банковская система не готова к нагрузке при принятых поправках в 214-ФЗ
Девелоперы: банковская система не готова к нагрузке при принятых поправках в 214-ФЗ
Новости рынка
Новости рынка
2018-06-23 11:00:00
В четверг Госдума в окончательном третьем чтении приняла поправки в закон о долевом строительстве, ужесточающие рамки для застройщиков. Портал Novostroy уже сообщал, что с 1 сентября компании обязаны открыть счета в банках по всем имеющимся разрешениям на строительство. Мы решили узнать, как участники рынка недвижимости оценивают перспективы после реформ.

В четверг Госдума в окончательном третьем чтении приняла поправки в закон о долевом строительстве, ужесточающие рамки для застройщиков. Портал Novostroy уже сообщал, что с 1 сентября компании обязаны открыть счета в банках по всем имеющимся разрешениям на строительство. Мы решили узнать, как участники рынка недвижимости оценивают перспективы после реформ.

Как сообщил директор по развитию Строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон-Инвест» Виталий Коробов, пока правительство даже не назвало перечень уполномоченных банков, хотя поправки вступают в силу уже менее, чем через 10 дней.

Упомянутые организации
Ойкумена
Компания
Рейтинг B+/5 объектов
Группа Аквилон
Компания
Рейтинг A/16 объектов

«С одной стороны, есть опасения, что повторится непростая ситуация, которая возникла в связи с переходом на страхование ответственности застройщика, когда страховые компании также были не готовы к объему выпавшей на их долю работы, а застройщики тяжело перенесли дополнительные финансовые траты», – отметил Коробов.

В новых поправках конкретизированы обязанности банков. В частности, четко разграничивается, какие траты можно считать целевыми, какие – нет, определяется срок, в который банк должен дать свое одобрение или отказ по операции. Эксперт считает, что это должно минимизировать фактор субъективности оценки банка и исключить задержки при строительстве объектов.

Исполнительный директор ЗАО «Ойкумена» Роман Мирошников уверен, что поправки позволят людям покупать недвижимость с меньшим риском.

«Но с другой стороны, это вытеснит с рынка небольшие строительные компании, ослабит конкуренцию, увеличит стоимость квадратного метра, а также ужесточит требования к застройщикам со стороны банков», – отметил Мирошников.

Он добавил, что ситуацию могут спасти низкие ставки по ипотеке. Они сбалансируют рынок и позволят поддержать покупательский интерес к рынку первичной недвижимости на том же уровне, который был до принятия законопроекта.

Сейчас девелоперы не берутся прогнозировать, что ждёт рынок дальше. Виталий Коробов думает, что принятые изменения – не последние, и в дальнейшем выльются в дополнительные траты для застройщиков.

В целом представители застройщиков считают, что такие «встряски» в виде поправок вносят неясность в будущее рынка недвижимости и влияют на его игроков и на покупателей квартир не лучшим образом.

Новость по данной теме29 мая 2018
При этом на первом этапе, заявляют они, можно ожидать снижения количества обманутых дольщиков. Впрочем следом, после адаптации рынка к новым требованиям, можно ожидать обратной тенденции.
Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все