Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

После конфликта банков и застройщиков просел спрос на петербургские новостройки

https://www.novostroy.su/news/market/posle-konflikta-bankov-i-zastroyshchikov-prosel-spros-na-peterburgskie-novostroyki/
После конфликта банков и застройщиков просел спрос на петербургские новостройки
После конфликта банков и застройщиков просел спрос на петербургские новостройки
Новости рынка
Новости рынка
2024-02-02 11:54:00
https://st.novostroy.su/regions/u/news/880x/65bcae2acba3f.jpg
Цифрами, демонстрирующими снижение спроса, поделились девелоперы.

Цифрами, демонстрирующими снижение спроса, поделились девелоперы.

ЖК «Master Place» ЖК «Master Place»

Введение банками комиссии за выдачу льготных займов привело к падению спроса на первичном рынке Северной столицы. Об этом сообщил «Деловой Петербург», опросивший местных девелоперов.

Как пишет издание, в январе в среднем по рынку петербургских новостроек наблюдается снижение спроса на 10-15% относительно начала прошлого года.

«Отмечу, что в конце 2023 года большинство прогнозов сводились к тому, что спрос в январе 2024 года сократится на 20-30% относительно аналогичного периода прошлого года. Этого не произошло, но прогноз может реализоваться в следующие месяцы», – процитировал «ДП» коммерческого директора ГК «А101» в Петербурге Марию Орлову по этому поводу.

О падении спроса заявили и другие девелоперы. «Год начался с сюрприза в области ипотечного кредитования, что повлияло на динамику новых бронирований в январе», – рассказал руководитель департамента продаж группы «Аквилон» в Петербурге и Ленобласти Максим Турта.

Между тем, число закрытых сделок, по данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», растет. Аналитики подсчитали, что в январе этого года на первичном рынке Петербургской агломерации (город+область) реализовано 4,8 тыс. квартир. Это на 40% больше, чем годом ранее. Указанные цифры эксперты объясняют тем, что покупатели с одобренными ипотечными кредитами бросились в срочном порядке закрывать сделки.

«Структура в январе не совсем показательна в силу динамичных изменений, в том числе и условий банков. Наиболее информативными будут февраль-март», – пояснила директор КЦ «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева.

Добавим, что на объем продаж повлияло и увеличение размера минимального первого взноса по льготной ипотеке на новостройки под 8% годовых. Стартовый платеж с конца декабря 2023-го по этой программе составляет 30% вместо прежних 20%.

Что касается введения рядом банков дополнительных комиссий за выдачу льготных ипотек, то застройщики сумели обратить на эти нововведения внимание ФАС.

Антимонопольщики пообещали оценить обоснованность банковских «поборов» за льготную ипотеку и уже направили соответствующие запросы в шесть кредитных организаций, включая Сбер и ВТБ.

Создавшуюся ситуацию федеральные власти пытаются разрешить и за счет выделения дополнительных 2,3 трлн рублей. Именно из-за исчерпания лимитов банки и решили после новогодних праздников брать деньги с девелоперов.

Статья по данной теме15 января 2024

Антимонопольщики заинтересовались жалобами девелоперов на ограничение выдачи льготной ипотеки банками. Разберемся, что же происходит.

Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все