Чтобы оправдать затраты на возведение социальных объектов для жильцов нового жилого комплекса в Калининском районе, застройщик намерен достроить в нем несколько «дополнительных» этажей.
Появится новая многоэтажка на проспекте Маршала Блюхера, по соседству со строящимся ЖК «Маршал» компании «Л1». Отведенный под строительство участок земли, площадью более 3,4 га, принадлежит ООО «ЖК Кондратьевский». Создана фирма меньше года назад и пока мало известна в Северной столице. Однако уже намерена заявить о себе, отстроив самый высокий жилой комплекс в округе.
Дело в том, что Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) позволяют возводить высотки на вышеупомянутой территории, но с одной оговоркой — здания не должны превышать 40 метров. По мнению собственника, такое ограничение «значительно снижает инвестиционную привлекательность и экономическую эффективность затрат на строительство ЖК».
В планах инвестора освоить жилой комплекс свыше 60 000 «квадратов». Учитывая интенсивность застройки района, для такого количества жильцов потребуются как минимум новые школа на 175 учащихся и садик на 80 мест.
В связи с этим будущий застройщик просит местные власти внести изменения в ПЗЗ и разрешить строительство 18-этажного дома высотой 54 мeтра, то есть на 14 метров выше предусмотренной на сегодняшний день нормы.
Комментарии 1
Дольщик (бывалый)
Меньше этажей лучше жить, 9 уже много, а тут 18 просят