Региональный Фонд помощи дольщикам Ленобласти первым в стране получил права на достройку проблемного объекта в качестве девелопера. Также ему передаются земельный участок и проект. Права нового застройщика ЖК Yolkki Village в Агалатово должны зарегистрировать в течение трех дней, затем Фонд приступит к выбору подрядчика для экспертизы конструкций и корректировки проектно-сметной документации.
Еще ноябре 2019 года, когда только начали говорить о достройке Фондом, у дольщиков было множество вопросов: можно ли будет получить выплаты, а не квартиру? Почему не попала в достройку первая очередь? Будет ли меняться некомпетентный конкурсный управляющий? И самое главное, на каких условиях и когда завершится достройка?
Сейчас некоторые ответы появились: «По закону, при принятии фондом решения о завершении строительства дольщики могут обратиться в Фонд, не ждать завершения строительства, а получить компенсацию. Объект должен быть завершен в трехлетний срок. Строители выйдут на площадку, как только будут завершены необходимые процедуры. Следующим шагом станет запуск процедуры детального обследования объекта незавершенного строительства и проведения инженерных изысканий», — сообщают в пресс-службе Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.
«В условиях Фонда отмечено, что трехлетний срок достройки «ожидаемый». Власти, как обычно, говорят, что достройка будет чуть ли не за один год. Однако с учетом того, что это пилотный проект — я бы на быструю достройку не рассчитывал. И нужно всегда помнить, что есть два Фонда: федеральный и региональный, который был создан не так давно. Нюанс заключается в том, что федеральный фонд по соглашению с региональным выдал региональному фонду деньги на достройку. То есть, саму достройку будет вести региональный фонд. А фактически, это будет процесс подконтрольный правительству ЛО и губернатору. Лично я не верю губернатору и правительству, так как неоднократно убедился в том, что при всех административных возможностях, они не могут спрогнозировать реальные сроки», — комментирует дольщик ЖК Yolkki Village Андрей Смирнов.
По данным правительства Ленобласти, рабочие появятся на объекте с началом сезона.
Напомним, обманутых дольщиков в ЖК Yolkki Village сейчас около 500 человек, первый застройщик признан банкротом. В проекте планировалось возвести четыре очереди. Первую очередь планировали сдать еще в начале 2017 года, все четыре корпуса практически достроены, вторую – в середине 2018-го, восьмиэтажный корпус готов только на 75%.
Комментарии