В воскресенье было сорвано общее собрание пайщиков ЖСК «Охтинский»: на него пришла лишь треть от всех людей. Это связано с тем, что пайщики не хотят подписывать документы «непонятного содержания».
ЖСК «Охтинский» образован из дольщиков проблемного объекта ЖК «Воронцов» в Мурино. Собрание должно было решить вопрос о продолжении проекта: пайщикам предлагалось проголосовать за или против передачи земельного участка и функций застройщика от ЖСК инвестору — дочерней структуре Ленинградского областного Агентства ипотечного кредитования.
Для принятия решения нужно было собрать кворум — половину от 344 пайщиков. На собрание зарегистрировались 112 пайщиков, то есть 32,5%, поэтому любые решения были бы нелегитимны. В ближайшее время ЛеноблАИЖК организует еще одно собрание в очно-заочной форме.
Как отмечает член правления Елена Нестеренко, это было первое собрание, на котором не случился кворум. Многие не пришли потому, что не хотят подписывать сомнительные документы. У пайщиков нет положительного заключения экспертизы на строительство 22-этажного дома, а документы, которые им предлагают для одобрения, подразумевают уже имеющееся данное разрешение.
«Люди не видят смысла приходить на собрание, они не хотят идти на очередную аферу. Мы ждем разрешения на строительство 22-этажного дома и после этого будем готовы к обсуждению. Также вчера мы планировали одобрить проект паевого взноса, но УК, которая готовила бюллетени для голосования, допустила ряд грубых ошибок, поэтому документы нельзя было подписывать», — говорит Елена Нестеренко.
При этом одна из пайщиц считает, что собрание было сорвано специально.
«Люди боятся заключать договор пая с действующим разрешением на строительство, которое выдано на строительство 12-этажного дома. Люди этого боятся, потому что им так объясняют с утра и до ночи. Только людям не объясняют, что быть без договора пая третий год гораздо страшнее. Мы недопайщики. Без договора пая это не мне дом строят, без договора пая я к этой стройке юридически не имею никакого отношения», — говорит пайщица.
Сейчас проект ЖСК «Охтинский» передан на экспертизу, которая должна завершиться до конца марта. Положительное заключение экспертизы даст возможность получить новое разрешение на строительство. Дом должен быть 22-этажным.
Напомним, ЖСК «Охтинский» был образован в процессе банкротства застройщика ЖК «Воронцов» — «СпецКапСтрой СПб». Компания бросила этот объект ещё в 2016 году. Весной 2019 года был заключен договор технического заказчика между кооперативом и дочерней структурой ЛенОблАИЖК для завершения проблемного дома. Квартиры ждут более 300 человек.
Следить за реализацией и строительством жилых проектов в Ленобласти и Петербурге можно с помощью телеграм-бота Novostroy.su.
Комментарии 5
Афера была на Общем собрании в феврале 2019 года, когда правление ЖСК пыталось на себя оформить квартиры и коммерческое помещение по договору с Техзаказчиком....на видео того собрания все озвучено
Редактирую...собрание было 27 января 2019 года
И с 2018 года правление, в том числе Нестеренко ЕА, собатирует подписание договора пая, на руках у пайщиков только определение суда на квартиру.
Первое сорванное общее собрание было в августе или сентябре 2018 года....
Это полная ложь