Граждане оказались крайне недовольны инспекцией председателя комитета госстройнадзора Ленобласти Дениса Горбунова. По их мнению, было устроено «представление» и показательным стало то, что после вчерашнего ливня долгострой «замироточил».
«Это очередное показательное выступление. Даже пассаж про шесть люлек при шести работающих людях об этом говорит. После вчерашней грозы часть стены первого этажа третьего корпуса частично деформировалась. Стены не несущие и, думаю, их заменят. Еще ливневая канализация не справилась с осадками («гейзеры» вырывались прямо из люков). Плюс зафиксированы протечки в корпусе №1 — видимо ремонт кровли тоже был не совсем удачный», — рассказывает Михаил Сигаев, обманутый дольщик ЖК «Силы природы» (первая очередь).
Как отметили представители застройщика, «гейзеры» били из ливневой канализации компании «ЦДС», ливневые-очистные сооружения, принадлежащие компании-застройщику и расположенные на участке, принадлежащим компании-застройщику с осадками справились, а стена была просто не закреплена.
«18 июня 2020 года, когда на территории Ленинградской области был зафиксирован штормовой ветер, ливень и град, действительно, на первом этаже торца 3 корпуса от напора штормового ветра и ливня наклонилась стена, сложенная из газобетонных кирпичей. В связи с технологией процесса производства работ, на стадии строительства, кладка ещё не должна быть закреплена — она не выдержала напора и деформировалась. Важно отметить, что поврежденная стена — не несущий элемент, а ограждающая конструкция. В настоящее время повреждение частично демонтировано. Восстановление запланировано при монтаже вентилируемого фасада. Необходимо уточнить, что в указанный день (день инспекции) на фасаде жилого комплекса, действительно, работало шесть строительных люлек и восемь разнорабочих. Данный факт нашел подтверждение в мониторинге, осуществляемом Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области», — комментирует представитель застройщика.
В целом, по словам Сигаева, сейчас ситуация лучше, чем была в 2015-2018 годах, но только для корпусов №№ 3 и 4.
«На корпус №2 денег не выделяется даже со слов самих работников. Поэтому не исключено, что в период голосования за поправки в конституцию дольщики будут негативно настроены и возможно проведение акций. Протестные настроения сейчас крайне высокие», — отмечает обманутый дольщик.
Напомним, за семь лет строительства в проблемном ЖК, который уже успели окрестить «Бессилием природы», ввели в эксплуатацию только один корпус, и тот только в конце января 2020-го.
В планах застройщика было возвести 21 дом высотой от 10 до 18 этажей. Первую очередь из четырех корпусов строительная компания O2 Development должна была сдать еще в 2014 году, но деньги дольщиков «испарились», обманутыми оказались почти 2 тысячи человек.
Работы остановились окончательно в 2017-м, после того как на застройщика завели уголовное дело. Спустя два года мытарств — в феврале 2019-го — O2 Development и АО «ЛенОблАИЖК» заключили соглашение о завершении долгостроя.
В итоге четыре корпуса разной степени строительной готовности разделили на два проекта. Корпуса № 3 и 4 выделили в отдельный ЖК «Ромашки», в этих домах осталась большая часть непроданных квартир. А остальные два дома так и остались в ЖК «Силы природы» (по документам ЖК «Муринское-1»), сейчас корпус №2 достраивается силами застройщика, а на остальные выделяется финансирование.
Комментарии