Госстройнадзор планирует провести итоговую проверку в ЖК «Радужный» уже в конце мая. Компания «Гарант» — инвестор достройки, сообщила о завершении строительных работ в корпусе 6.6. Однако в эксплуатацию дом смогут принять только летом.
«Сначала должен состояться суд по смене конкурсного управляющего, его назначили на 18 июня. Заявление на ввод дома может подать только он. Предыдущий КУ сложил с себя полномочия», — отмечают в управлении долевого строительства Ленобласти.
Единственный вопрос дольщиков — смогут ли они заселиться сразу же после получения разрешения на ввод, или придется ждать очередного суда по вступлению в собственность. И «набегут» ли за это время неподъемные долги по коммунальным платежам.
«Когда заселили ЖК «Олимп» (соседний квартал) жители около года не платили коммуналку. Договор у ресурсоснабжающих организаций был заключен с застройщиком, он своих обязательств, конечно, не выполнял. У людей в свою очередь сработал принцип — в собственности этого жилья нет, оплачивать не обязаны. В корпусе 6.1 уже в нашем ЖК схожая история. В общей сложности долгов накопилось уже 12 млн рублей. Всем хочется зайти в свои квартиры пораньше, но сейчас будем ждать решения нового конкурсного. Если разрешит заселиться до суда по вступлению в собственность, тогда по-хорошему должны при акте приема-передачи квартиры заключаться соглашения и на оплату КУ, как делали в ЖК «Созвездие». Тогда подобных «ничейных» долгов получится избежать», — комментирует дольщица из инициативной группы ЖК «Радужный».
Напомним, девелопер «ГлавСтройКомплекс» пообещал возвести район из шести жилых кварталов с собственной инфраструктурой и даже ледовой ареной. Но не смог, оставив недостроенными шесть корпусов. В 2018 году в отношении застройщика ввели процедуру наблюдения. В 2019 «ГлавСтройКомплекс» прошел процедуру банкротства.
Корпус 6.1 сдали только в конце 2019 года — достраивал уже инвестор, ключи получили 288 дольщиков. В корпусе 6.6 ждут свои квартиры 381 дольщик, осталась непроданной одна квартира. Недостроенными остались корпус 6.2 на 430 квартир, из них продано 415, корпус 6.5 на 285 квартир — продано 102, корпус 6.7 на 195 квартир — реализовано 172 лотов. В общей сложности в обманутых дольщиках ЖК числятся 1350 человек.
Комментарии