На совещании по достройке проблемного ЖК «Силы природы» с правительством Ленобласти и застройщиком сообщили, что новый предполагаемый срок ввода в эксплуатацию второго корпуса — март 2021 года. На онлайн-конференции присутствовали дольщицы Ольга Калугина и Надежда Шепелева, узнали у них как прошло и что пообещали.
«В целом сложилось впечатление, что никто не заинтересован в скорейшей достройке домов. Ну и традиционно: сдача домов перенесена на очередные восемь месяцев. Скорее всего — не последние. Главное — застройщик заявляет, что достройка корпуса №2 будет проводиться на деньги с продаж оставшихся квартир. Но! В ЖСК продавать нельзя! С 2015 запрещено строить дома по ЖСК выше 3 этажей, к тому же введена процедура наблюдения и есть ограничения на регистрационные действия по объекту, в наш дом запрещено привлекать новых пайщиков», — рассказывает Надежда Шепелева.
Этот корпус, по словам дольщицы, самый проблемный. Коммуникаций нет, сам дом медленно рушится. Квартиры проданы почти все, поэтому пострадавших граждан больше всего.
«По третьему корпусу, в который якобы вложили деньги Ленобласти посредством компании «ЛенОблАИЖК». На совещании оказалось, что застройщик не получил эти деньги, так как не предоставил документы. Был задан вопрос Москвину — не смущает ли его, что правительство вложило деньги в дом, в котором ветер сдувает стены? И его это оказывается не смущает, по его мнению, это ответственность застройщика. Кстати, стену, которую сдуло, установили 2 года назад и ни о какой особой технологии, о которой говорит Соболев, и речи быть не может. Следующий, четвертый корпус, планируют достраивать с продаж, но разве нормальные люди, психически здоровые, в этом ЖК покупать будут, учитывая репутацию проекта и застройщика?» — негодует Шепелева.
«Очередное заседание для галочки, — добавляет Ольга Калугина. — Правительство пожурило застройщика, тот отрапортовал, как они хорошо (по их мнению) работают. Наша власть не может ничего решить — одна показуха, а мошенники делают то, что нужно им и уверены в своей безнаказанности».
Как отмечают дольщики, времени для совещания выделили мало «всего 30 минут малобюджетного циркового представления», и вопросов стало только больше.
Уточнили у представителей «ЛенОблАИЖК», что происходит с финансированием третьего и четвертого корпусов, когда будет проводиться экспертиза по провисшей стене в третьем корпусе и будут ли проверять другие стены.
«Все действия на объекте, в том числе по привлечению новых пайщиков, будут происходить с согласия арбитражного управляющего. — сообщает представитель застройщика, — Что касается выделенного бюджета, то документы от компании-застройщика были предоставлены своевременно. Вместе с тем, согласование значительного кредитного транша требует длительного процесса согласования, в соответствии с законодательством. В связи с этим, требуемый комплект документов потребовал обновления по запросу компетентных органов».
На вопрос правда ли, что провисшая стена была возведена еще два года назад, как уверяют дольщики, и будет ли экспертиза, девелопер ответил: «На первом этаже 3 корпуса от напора штормового ветра и ливня, случившегося 18 июня 2020 года, наклонилась стена, сложенная из газобетонных кирпичей. В связи с технологией процесса производства работ, на стадии строительства, кладка ещё не должна быть закреплена — именно поэтому она не выдержала напора и деформировалась. Вновь важно отметить, что поврежденная стена — не несущий элемент, а ограждающая конструкция. Восстановление запланировано при монтаже вентилируемого фасада. Одновременно важно отметить, что дом строится с соблюдением всех необходимых строительных регламентов, а за строительством объекта осуществляется постоянный надзор со стороны компетентных органов. Принципиального значения когда и с какими целями приедет комиссия для компании нет — мы всегда готовы к любому визиту».
Комментарии