Рост цен в новостройках Ленобласти прекратился. Уже летом цены на жилье могут пойти на спад. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 11 мая.
О ценах в городе. Средняя цена предложения на рынке новостроек класса масс-маркет в Петербурге в апреле текущего года составила 205,3 тыс. рублей за кв. метр, подсчитали аналитики BN.ru, пишет «Деловой Петербург». За месяц средняя цена в этом сегменте выросла на 4,5% или на 8,8 тыс. рублей.
Как отмечают аналитики, такая цена актуальна в среднем для двух третей новостроек масс-маркета. Так, 61,6% от общего объема квартир, выставленных на продажу в этом сегменте, занимают объекты стоимостью от 160 до 220 тыс. рублей за кв. метр.
О ценах в области. В апреле цены на новостройки в Ленинградской области остановились, пишет NSP. Средний уровень — 154,3 тыс. рублей за «квадрат». Застройщики придерживают новые проекты.
За год стоимость областной жилплощади в строящихся домах увеличилась на 38%. В рекордсменах по приросту — Гатчинский район, где ценники с апреля 2021 года выросли вдвое.
Во Всеволожском районе, где сосредоточен основной объем новых проектов, в марте-апреле цены почти не менялись.
Как вариант. Летом в Петербурге на 11% может снизиться стоимость жилья, считают эксперты, пишет NSP со ссылкой на исследование РБК. Предложение растет, спрос сокращается из-за дорогой ипотеки. В исследовании речь идет о вторичном рынке; в новостройках ценообразование будет зависеть от популярности новой версии льготной ипотеки с господдержкой – под 9% годовых.
О туристах. Порядка 560 тысяч туристов посетили Петербург с 7 по 10 мая, сообщает комитет по туризму города. Гостиницы были почти полностью загружены впервые с начала пандемии, заявили в комитете по туризму. В среднем в отелях были забронированы 76% номеров. Самыми популярными у туристов стали отели 4-5 звезд и хостелы.
Большинство туристов за майские праздники — жители Москвы и Подмосковья, регионов центральной России, а также Казани, Урала и Сибири. Преимущественно это были пары и семьи с детьми.
Поехали. Компания «БалтНедвижСервис» завершила разработку проектной документации для трамвайной линии Купчино — Шушары — Славянка. Проект согласовывают чиновники, а потом его предстоит отправить на государственную экспертизу, сообщает «Деловой Петербург».
Работы рассчитывают начать уже летом. Предстоит построить 21 км путей, 4 путепровода и 3 моста, а также трамвайное депо, остановочные павильоны. Для работы на линии нужно закупить 22 трамвая.
Комментарии