Ленобласть стала первой по вводу жилья. А новая ставка по госипотеке снизит ипотечный платеж за квартиру в новостройке на 18%. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 4 мая.
Цифра дня. Росреестр в январе-марте 2022 года зарегистрировал в России 247 тыс. ДДУ, что на 30% больше результатов аналогичного периода прошлого года, сообщила пресс-служба ведомства.
По продажам новостроек лидируют Москва — 38,6 тыс., Подмосковье — 26,4 тыс., Санкт-Петербург — 22,4 тыс. ДДУ.
Новые льготы. Правительство запустило льготную ипотеку под 5% для IT-специалистов. Российские власти рассчитывают до конца 2024 года выдать по этой программе порядка 50 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму порядка 240 миллиардов рублей, заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
«Мы запускаем программу льготной ипотеки для IT-специалистов. Кредит на покупку квартиры по выгодной ставке до 5% годовых могут оформить сотрудники аккредитованных компаний в сфере информационных технологий... Рассчитываем, что до конца 2024 года будет выдано около 50 тысяч кредитов на общую сумму порядка 240 миллиардов рублей», — сказал Мишустин на совещании с вице-премьерами в среду.
В активной стройке. Больше всего жилья в пересчете на одного жителя России в 2021 году ввели в Ленинградской области, следует из рейтинга «РИА Новости».
Объем ввода жилья в 2021 году в Ленобласти составил 1,772 кв. м на человека, всего 3,38 млн кв. метров нового жилья за год (+27%), обеспеченность жильём — 30,7 кв. метров на человека.
В Петербурге, для сравнения, за год в новостройках прибавилось 0,64 кв. м на человека, суммарный ввод жилья составил 3,4 млн кв. м (+2,8%), 27 кв. метров на одного человека. Город на Неве занял 24-е место в рейтинге, а Москва — 27-е место.
Новая точка. «СПб Реновация» (группа «Самолет») получила разрешения на строительство четвертой очереди ЖК «Новое Колпино» на территории квартала Красный Кирпичник в рамках программы реновации. В этот этап, помимо пяти домов высотой 11 этажей, войдут школа на 825 учеников и детский сад на 220 мест, а также отделение центра социальной помощи семье и детям, отделение центра социальной реабилитации инвалидов и детей, кабинет врача общей практики и опорный пункт полиции.
Напомним, что квартал Красный Кирпичник возводился в 1940-1960-х годах. В рамках реновации расселению и сносу подлежит 21 жилой дом.
Устный счет. После снижения ставки по льготной ипотеке с 12 до 9% ежемесячный платеж на среднестатистическую петербургскую квартиру в новостройке составит 58 тыс. рублей. Это на 18,3% меньше, чем в апреле. Переплата сократится почти на 30% — до 7,4 млн.
Напомним, что средняя стоимость квартиры в Петербурге по ДДУ за март 2022-го (последние данные) составила 7,59 млн рублей. В расчетах учитывался срок кредитования 20 лет и первоначальный взнос 15% — 1,13 млн рублей.
Комментарии 1
Нужно не ставку, а ценник снижать. Пока ценник высок, с продажами будет все грусно.