Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Вечерний Novostroy.su: власти Петербурга объявили войну дефициту школ, строительные успехи обернулись для россиян бедой, ипотека забирает большую часть дохода

От редакции 2 3166 23 августа 2021 Ольга Панькина
Власти Петербурга планируют за три года устранить дефицит школ и больниц Власти Петербурга планируют за три года устранить дефицит школ и больниц
https://www.novostroy.su/news/edition/vecherniy-novostroysu-vlasti-peterburga-obyavili-voynu-defitsitu-shkol-stroitelnye-uspekhi-obernulis-dlya-rossiyan-bedoy-ipoteka-zabiraet-bolshuyu-chast-dokhoda/
Вечерний Novostroy.su: власти Петербурга объявили войну дефициту школ, строительные успехи обернулись для россиян бедой, ипотека забирает большую часть дохода
Вечерний Novostroy.su: власти Петербурга объявили войну дефициту школ, строительные успехи обернулись для россиян бедой, ипотека забирает большую часть дохода
от редакции
от редакции
2021-08-23 17:33:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/612397980463b.jpeg
Novostroy.su
211
21
В Петербурге образовался дефицит инфраструктуры в новых жилых кварталах, его хотят устранить за несколько лет. 2021 год может стать одним из самых успешных для строительного рынка, сказал председатель Госдумы Вячеслав Володин. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 23 августа.

В Петербурге образовался дефицит инфраструктуры в новых жилых кварталах, его хотят устранить за несколько лет. 2021 год может стать одним из самых успешных для строительного рынка, сказал председатель Госдумы Вячеслав Володин. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 23 августа.

Проблемы с инфраструктурой. Власти Петербурга планируют за три года устранить дефицит школ и больниц в новых кварталах города. Как заявил председатель комитета по строительству Игорь Креславский, наиболее проблемная ситуация с социальной инфраструктурой сложилась в Шушарах, в Горелово и в ЖК «Северная долина». Поясним, что обычно инфраструктуру в ЖК возводят застройщики домов, а город выплачивает компенсацию за построенные объекты. По данным «Делового Петербурга», дефицит школ и детских садов есть в половине районов Петербурга: Красносельском, Приморском, Выборгском, Калининском, Красногвардейском, Московском, Невском, Пушкинском и Фрунзенском. Учреждений также не хватает и на намывных территориях Васильевского острова.

Кто выиграл — кто проиграл. Председатель Госдумы Вячеслав Володин заявил, что 2021 год может стать одним из самых успешных для строительного рынка. Об этом он сообщил в своем телеграм-канале. Как заметил Володин, сейчас решение жилищных проблем и защита прав граждан на жилье стали одними из приоритетных направлений работы Госдумы. По его словам, число рисков, связанных с покупкой недвижимости, сократилось, обманутых дольщиков стало меньше. К тому же на отрасль благотворно влияют введение эскроу-счетов, реновация и комплексное развитие территорий.

Дмитрий Синочкин
Эксперт рынка

«В чем измерять «успехи в строительстве»? В том, что жилья построят (допустим) на 5% больше, а граждане заплатят на 25% больше? Успешны, несомненно, девелоперы и банки — плюс 30-50% к прибыли. Государство тоже в плюсе: налоговые поступления вырастут. А вот граждане — в проигрыше: жилье, по оценкам аналитиков Центробанка, за последние полтора-два года стало не более, а менее доступным. «Эксперт РА» пришел к выводу, что ипотечные платежи увеличились. Пpинцип «Граждане — наша вторая нефть» реализуется последовательно», — комментирует эксперт рынка Дмитрий Синочкин.

Новость по данной теме23 августа 2021
Председатель Госдумы Вячеслав Володин заявил, что 2021 год может стать одним из самых успешных для строительного рынка. Об этом он заявил в своем телеграм-канале. Однако, по словам эксперта, такие достижения для россиян благом не обернутся.

Нагрузка не по силам. Как ранее заявил замминистра финансов РФ Михаил Котюков, решение взять ипотеку можно принимать, если ежемесячный платеж по ней будет забирать не больше 25% дохода. Почти половина заемщиков соблюдает предложенные Минфином пропорции по доходу и расходам на ипотеку, но средние данные не учитывают другие кредитные обязательства, порой сопоставимые с ипотечным платежом, отмечает Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами банка «Открытие» по СЗФО. Это, например, потребительские кредиты и кредитные карты.

Хоботова Татьяна
Эксперт рынка

«По данным Росстата, в июне 2021 года средняя зарплата россиян составила 58,9 тысячи рублей. При средней сумме ипотеки 2,95 млн рублей и сроком кредита 20 лет ежемесячный платеж по ипотеке составит 24 тысячи рублей, или 40,8% в доходе заемщика. Если рассматривать совокупный доход семьи, то доля платежа снизится до 20%. Получается, что почти половина заемщиков соблюдает предложенные пропорции, но это средние данные по стране и прямой расчет, который не учитывает другие кредитные обязательства, сопоставимые с ипотечным платежом», — комментирует Татьяна Хоботова.

Новость по данной теме23 августа 2021
Почти половина заемщиков соблюдает предложенные Минфином пропорции по доходу и расходам на ипотеку, но средние данные не учитывают другие кредитные обязательства, порой сопоставимые с ипотечным платежом, отмечает Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами банка «Открытие» по СЗФО.
Упомянутые организации
ДОМ.РФ
Банк

Лучше, чем до пандемии. Спрос на новостройки в России сейчас выше, чем был до пандемии. В первом полугодии 2021-го граждане заключили 409 тысяч договоров участия в долевом строительстве. Это на 53% больше, чем в том же периоде 2020 года и на 6% больше результата первого полугодия 2019 года, сообщают аналитики «ДОМ.РФ». Прирост произошел за счет высоких выдач ипотеки, по сравнению с первым полугодием 2019-го число сделок с кредитными средствами увеличилось на 50%.

Упомянутые организации

Лидер рынка. Приморский район занял в Петербурге первое место как по объему предложения, так и по уровню спроса на рынке новостроек в первом полугодии 2021-го, рассказали в «Петербургской Недвижимости». К концу второго квартала в локации продавалось в совокупности 628 тысяч квадратных метров. Это почти в два раза больше, чем в Выборгском районе, который занимает вторую строчку рейтинга. На третьем месте по объему предложения в Северной столице оказался Красногвардейский район.

Новость по данной теме20 августа 2021
С июля число сделок на рынке жилья начало снижаться, говорят эксперты. В некоторых городах падающий спрос повлиял на снижение стоимости. Уже через год ключевая ставка может откатиться до 6%, прогнозируют аналитики. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 20 августа.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 2

Последний написан 1 месяц назад
Отменить
Константин
#
25 августа 2021 в 06:21

Здравствуйте, например новостройки Горелово - настроили домов школ нет , наконец то начали строить , и то начали записывать детей - мест нет , одни госслужащие и военные записались ,вот так живём в новостройках!

Александр
#
24 августа 2021 в 23:13

Дефицит ОСИ в Петербурге растет уже много лет. И по имеющимся официальным данным, к 2025 году вырастет почти в полтора раза. В цифрах дефицит составит более 700 объектов. Реальная картина, глядя из окна, мало отличается от сухой статистики.