Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Вечерний Novostroy.su: в Петербурге хотят создать новые промзоны, девелоперы приглядываются к жилым модулям, метро «тянут» дальше Комендантского проспекта

От редакции 1435 16 августа 2021 Юлия Божко
Девелоперы приглядываются к «новым» технологиям строительства — модулям Девелоперы приглядываются к «новым» технологиям строительства — модулям
https://www.novostroy.su/news/edition/vecherniy-novostroysu-v-peterburge-khotyat-sozdat-novye-promzony-developery-priglyadyvayutsya-k-zhilym-modulyam-metro-tyanut-dalshe-komendantskogo-prospekta/
Вечерний Novostroy.su: в Петербурге хотят создать новые промзоны, девелоперы приглядываются к жилым модулям, метро «тянут» дальше Комендантского проспекта
Вечерний Novostroy.su: в Петербурге хотят создать новые промзоны, девелоперы приглядываются к жилым модулям, метро «тянут» дальше Комендантского проспекта
от редакции
от редакции
2021-08-16 17:21:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/611a554737217.jpg
Novostroy.su
211
21
Из-за активности застройщиков в Петербурге начался дефицит площадей для малой и средней промышленности. Продажи жилья в Петербурге выросли на фоне ограничения льготной ипотеки, но скоро показатели начнут падать. Крупнейший девелопер приобрел треть в английской компании модульного домостроения и собирается адаптировать технологию для России. Все, кроме цен, уверены эксперты. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 16 августа.

Из-за активности застройщиков в Петербурге начался дефицит площадей для малой и средней промышленности. Продажи жилья в Петербурге выросли на фоне ограничения льготной ипотеки, но скоро показатели начнут падать. Крупнейший девелопер приобрел треть в английской компании модульного домостроения и собирается адаптировать технологию для России. Все, кроме цен, уверены эксперты. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 16 августа.

Люди в «квадратах». Петербург занял 36-е место в рейтинге городов России по объему ввода жилья в пересчете на одного человека. Однако, как полагает эксперт, прирост «квадратов» на душу населения будет зависеть не от роста строек, а от повышенной смертности.

Дмитрий Синочкин
Эксперт рынка

«Показатель «средней обеспеченности» — весьма лукавая цифра. Мне бы, например, очень интересно было узнать: сколько граждан владеют двумя-тремя (и более) квартирами? Сколько семей живут по европейской норме (комната на члена семьи плюс одна общая), сколько — все вместе в одной комнате? Отчасти эти сведения даст Всероссийская перепись, но и то — при условии, что эти результаты опубликуют… Чисто интуитивно мне кажется, что по части жилой недвижимости расслоение по группам не менее сильное, чем по доходам. Возвращаясь к обеспеченности: мегаполисы остаются центрами притяжения. Надо считать миграционные потоки (сколько людей приехало) и динамику ввода (сколько построено). Рост населения у нас замедлился; избыточная смертность (ковид и прочее) растет. Так что будет расти и «средняя обеспеченность», — отмечает Дмитрий Синочкин шеф-редактор NSP.

Что на рынке. Если в июне петербургское управление Росреестра зарегистрировало 5651 ДДУ, то в июле больше — 5763. Правда, всё равно это гораздо меньше, чем в июле 2019-го — 6466 ДДУ, пишет «Деловой Петербург».

Упомянутые организации
Bonava
Компания
Рейтинг A/12 объектов

«Июньская статистика регистраций ДДУ — это ещё майские сделки. Всё идёт с месячной задержкой, поскольку подписание договоров, формирование пакетов и регистрационные действия в Росреестре занимают время. Соответственно, статистика июля — это сделки июня, когда ещё действовала программа льготной ипотеки в её прежнем виде», — цитирует издание Марию Чёрную, генерального директора Bonava в Санкт–Петербурге. По её мнению, в августе и сентябре официальная статистика Росреестра покажет уменьшение объема зарегистрированных ДДУ.

Вместе с тем, тех, кто надеется на снижение цен в связи с остывающим спросом, придётся разочаровать. «Предпосылок для этого нет. Увеличение ставки рефинансирования (которое, возможно, продолжится) влечет увеличение стоимости строительства, поскольку все новые объекты сейчас строятся в рамках проектного финансирования. Маржинальность стройки снижает также резкий скачок цен на строительные материалы и дефицит дешевой рабочей силы», — отмечает Кирилл Тимофеев, генеральный директор сервиса по подбору новостроек Living.ru.

Новость по данной теме16 августа 2021
По итогам 2020 года в среднем по России уровень обеспеченности жильем составил 26,9 квадратного метра на человека, сообщают данные своего исследования «РИА Новости». Получается, в пересчете на одного жителя построено 0,561 кв. м, тогда как по нацпрограмме перед российским стройкомплексом стоит задача выйти на ввод 0,82 кв. м. на человека. Эксперт рассказал, стоит ли верить цифрам и будет ли расти обеспеченность жильем россиян.

Хорошо забытое старое. Группа «Эталон» купила 35% акций британской компании QB Technology — производителя модульных конструкций, пишет NSP. Технологии компании позволяют возводить здания различного формата, включая проекты жилищного строительства (арендное жилье, гостиницы, студенческие общежития).

Упомянутые организации
Группа «Эталон» (ЛенСпецСМУ)
Компания
Рейтинг A+/49 объектов

«Развитие современной технологии модульного домостроения входит в число приоритетных направлений в рамках совершенствования продукта компании. Сделка открывает Группе «Эталон» доступ к этой технологии и позволяет максимально эффективно адаптировать ее для использования на российском рынке, основываясь на опыте партнера», — говорится в сообщении девелопера.

Расстроились. Из-за активности застройщиков в Петербурге продолжают исчезать индустриальные территории. Развивающейся малой и средней промышленности в прямом смысле нет места, пишет «Деловой Петербург». Дефицит площадей оценивается в несколько сотен тысяч «квадратов», и восполнить его в ближайшее время не удастся.

В промышленном блоке Смольного созрела идея не только сохранять, но и создавать новые промзоны. «В пространственной части промышленной политики мы впервые договорились с комитетом по градостроительству и архитектуре об общих принципах. Это сохранение промышленных территорий, развитие промзон и создание высокотехнологичных рабочих мест (то есть современных производств) при планировании городской застройки», — рассказал изданию председатель комитета по промышленной политике, инновациям и торговле Петербурга Кирилл Соловейчик.

Новости подземки. Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории для участка метро «Комендантский проспект» – «Шуваловский проспект», пишет NSP. Документы должны быть готовы до 30 января 2023 года.

В мае стало известно, как пишет издание, что город запросил в Москве финансирование на строительство станций «Богатырская», «Каменка», «Шуваловский проспект» и «Кудрово». Заявка была отправлена в первом квартале 2021-го.

Новость по данной теме13 августа 2021
Растет число россиян, которые хотят ограничить иностранцам въезд в страну, из-за этого может пострадать строительство. Доля ипотеки с низким первоначальным взносом на первичном рынке недвижимости достигла 46%, при этом выросла и сумма займов. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 13 августа.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить