Адвокат и риелтор рассказали, какие документы по недвижимости необходимо оформить людям, подходящим под частичную мобилизацию. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 30 сентября.
Что будет? Участники рынка спорят сами с собой. Одни утверждают, что пока ощутимых колебаний на рынке недвижимости после объявления о частичной мобилизации не произошло, но будут, другие уверяют в обратном: спрос уже просел, люди уходят прямо со сделок и не за горами дисконт на недвижимость в 50%.
«Конечно, покупатели по-разному отреагировали, есть много граждан, которые отказались от покупки, несмотря на внесенный аванс. Предпочли потерять внесенные деньги, нежели жизнь и здоровье, как сами комментировали. Обращений стало меньше на 30-40%. Собственники наоборот стали спешно продавать свою недвижимость, но не согласны снижать цену. Некоторые продолжают продавать и не поддаются всеобщей панике. С такой ситуацией рынок еще не сталкивался, могу сказать сейчас цены упали на 15-20%. Ожидаю до 50% снижение цены. Ситуация восстановится, когда пройдет всеобщая паника. А долго ли будет это - вопрос времени», — отмечает Ани Камавосян, аналитик рынка.
Что делать? Оплатить авансом коммунальные платежи, оформить доверенности и завещание — вот основной список дел для ожидающих повестки, отмечают адвокат и риелтор. Почему об этом стоит позаботиться и что делать с ипотекой, налогом на имущество и ЖКУ — читайте в нашей статье.
Что берут. Совокупный объем продаж апартаментов в Петербурге в третьем квартале 2022 года увеличился на 41%, подсчитали в консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg.
«С июля по сентябрь было продано около 500 юнитов различных форматов, что на 41% больше, чем во II квартале 2022 года. [...] Однако совокупные продажи с начала года уменьшились в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2021 года», — следует из сообщения экспертов.
Когда потеплеет. Отопительный сезон в Петербурге стартует с понедельника, 3 октября. С началом следующей недели теплоснабжающие организации перейдут к регулярному отоплению всех зданий, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на пресс-службу Смольного.
Пока что отопление в городе получают учреждения образования, здравоохранения и социальной защиты. Подача тепла в жилые дома осуществлялась только по решению управляющих компаний.
Топ. Из года в год количество новостроек в локации Мурино-Девяткино-Бугры снижается, так если в 2014-м в первый рейтинг Novostroy.su по этой локации вошли 49 проектов, то сейчас, в 2022-м, — всего 20 жилых комплексов. Сейчас аутсайдером, по мнению экспертов, оказался ЖК «Ромашки». Это не удивительно, проект с тяжелой судьбой. Лидером рейтинга, по мнению экспертов, является ЖК «Заречный парк». Подробности смотрите в рейтинге новостроек Мурино-Девяткино-Бугры.
Комментарии 2
Тут уже речь не ополовинят, а скидки будут до 90%
Я своим клиентам инвесторам обещала золотые горы с их купленных квартир. А теперь что!!!??