Спрос на покупку квартир на вторичном рынке России за год снизился на 15%, сообщают аналитики. На расселение коммуналок в Петербурге выделят почти 10 млрд рублей. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 27 октября.
Период застоя. Аналитики «ЦИАН» исследовали вторичный рынок недвижимости городов России с численностью от 500 тыс. человек, пишет «РИА Недвижимость». По их данным, потенциальный спрос на покупку квартиры в анализируемых городах за последний год сократился на 15%. Это свидетельствует о снижении интереса к покупке квартиры на фоне роста ипотечных ставок, отмечают аналитики.
Согласно исследованию, средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке России увеличилась в октябре 2021 года на 1,7% — до 88,2 тыс. рублей, средняя стоимость лота в продаже — на 1,9% — до 4,98 млн рублей. Сильнее всего квартиры за месяц подорожали в городах-миллионниках вне столичных агломераций — на 2,1%. В Москве цены увеличились на 0,7%, в Санкт-Петербурге — на 1,8%. «Несмотря на замедление рынка, срок экспозиции квартир не увеличивается. В настоящее время в среднем по анализируемым годам он составляет 105 дней», — следует из материалов.
Все ниже и ниже. Количество ипотечных сделок, зарегистрированных в России в сентябре, сократилось на 10% в годовом выражении, сообщает Росреестр, но итоги девяти месяцев все еще показывают прирост — 24%.
По данным ведомства в сентябре 2021 года зарегистрировано 314 тыс. ипотек, а общее количество ипотечных сделок, с января по сентябрь составило 2,8 млн. Петербург вошел в пятерку лидеров по регистрации ипотечных сделок: за отчетный период в городе зарегистрировали 140,5 тыс ипотек. Больше только в Московской области — 242,6 тыс., Москве — 186,5 тыс. и Краснодарском крае — 163,7 тыс. Пятую строчку заняла Свердловская область — 113,4 тыс. ипотек.
Решительно. Расходы на финансирование жилищных программ в Петербурге увеличат в 1,5 раза, пишет «Деловой Петербург». В бюджет на следующие три года на эти цели заложено 96 млрд рублей. Такую цифру назвал губернатор города Александр Беглов, представляя проект бюджета на 2022–2024 годы в Законодательном собрании.
По его словам, проект бюджета предусматривает «коренной перелом в решении этого вопроса, жилищная очередь — это многолетняя проблема Петербурга». Городские власти поставили себе цель к 2022 году ликвидировать очередь среди льготников.
О вечном. На расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге планируется выделить 9,6 млрд рублей, это позволит ликвидировать более 5 тыс. коммунальных квартир, заявил губернатор Александр Беглов.
По его словам, в результате за три года смогут разъехаться 7 тысяч семей.
Новости реновации. В рамках реновации в квартале Красный Кирпичник расселяют три дома — 31, 32 и 33 по улице Загородной. Здесь проживали 52 семьи: из них 37 — собственники и 15 — наниматели жилья. Сейчас «СПб Реновация» (группа «Самолет»), оператор программы, предоставила квартиры в ЖК «Новое Колпино» для расселения не собственников, и заключила договоры мены с 31 из 37 семей-собственников.
Как передают в пресс-службе, 30 семей уже получили ключи и в настоящее время переезжают в новые квартиры. С шестью оставшимися семьями продолжаются переговоры. После завершения расселения дома снесут.
Комментарии 2
Цены выросли – спрос упал. Все закономерно. Это же рынок. Цены упадут – спрос выростет. Причем, спрос выростет только у тех, кто действительно хочет продать снижая цену. Остальным придётся набраться терпения и сил для ожидания клиентов и общения с банками.
Наконец! Пусть скорее сносят рухлядь на Загородной. Уже стыдно в 21 веке жить в таких домах.