Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Петербурге за 15 января.
Апокалиптично. «Полной катастрофой» обернется для России экономическая изоляция, заявил Совладелец «Северстали» Алексей Мордашов на Гайдаровском форуме.
«Если завтра прекратится внешнеэкономическая деятельность, то национальная экономика сожмется раза в два, мы просто физически встанем. <...> Такие отрасли, как металлургия, машиностроение, нефтегазовая промышленность, просто остановятся, если у нас исчезнет возможность экспортировать», — добавил бизнесмен.
Цифры мельчают. Петербургские и областные власти подвели итоги ввода жилья в 2020 году — в агломерации построено 5,4 млн кв. метров, сообщает «Деловой Петербург». В Петербурге ввели 3,2 млн « квадратов», и 2,2 млн кв. метров сдали в Ленобласти. По сравнению с 2019 годом количество построенных «метров» сократилось на 7,2% в Петербурге и на 9,7% в области. А если сопоставлять с 2018 годом, то — сокращение составило 17,9% и 16,7% соответственно.
Высшая математика. За 2020 год в Петербурге и Ленобласти выкупили квартир и апартаментов в общей сложности почти на 442 млрд рублей — это на 11% больше, чем в 2019 году, сообщает Александр Пыпин, исполнительный директор Dataflat. Однако количество ДДУ за 12 месяцев снизилось на 4% — до 91,4 тыс. договоров.
При этом петербуржцы приобретали квартиры на 2% больше по площади — не 40,6 кв. метров, как было в 2019-м, а уже 40,9 «квадратов». Средняя цена сделки при этом поднялась с 4,6 млн рублей до 5,3 млн рублей. В Ленобласти покупали квартиры в среднем на 5% просторнее — площади выросли с 37,5 кв. метров до 39,3 кв. метров, а средняя цена реализации достигла 3,4 млн рублей, годом ранее она равнялась 2,9 млн.
Элитный бум. Количество предложений в проектах элитных новостроек за год резко сократилось на 21%, подобного не было с 2011-го, сообщают Knight Frank St Petersburg. Причина — высокий спрос, полагают эксперты. В 2020-м объём инвестиционных сделок в элитном сегменте вырос в 2,7 раза по сравнению с 2019-м. При этом, средняя стоимость жилья элит-класса за год увеличилась на 21% и достигла 415 тыс. рублей за «квадрат», отмечают в Knight Frank.
«Чудный» проект. Компания RBI приобрела участок рядом с пляжем в Репино. Компания рассчитывает создать здесь пансионат из шести корпусов не выше четырех этажей. Они будут рассчитаны в общей сложности на 234 номера. Объект будет находиться в 250 метрах от береговой линии Финского залива и пляжа «Чудный».
На вопрос Novostroy.su будут ли продаваться номера, в пресс-службе отметили: «О схеме реализации этого проекта говорить пока рано: ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию — 2026 год».
Кстати, следить за развитием рынка недвижимости в Петербурге и Ленобласти можно с помощью телеграм-бота Novostroy.su.
Комментарии 1
Будет национализации награбленного