В рамках реновации в Петербурге снесли три дома, один из них дореволюционный, отмечают эксперты. На Канонерском острове несколько десятков квартир в полурасселеных домах приспособили под апартаменты. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 8 апреля.
То можно, то нельзя. Два жилых дома в Петербурге стали наполовину апартаментами с лёгкой руки городских властей, которые ранее были против «псевдожилья», сообщает «Деловой Петербург». Такой статус получили квартиры в домах №12, корп. 2, и №16 на Канонерском острове, которые расселили в 2016 году из-за вредного воздействия ЗСД. Но расселили их не полностью, а только по два подъезда в каждом. Сейчас уже переведенные в нежилье «квадраты» выкупили предприниматели, апартаменты выставлены на продажу по цене от 66 до 105 тыс. рублей за квадратный метр.
Новым владельцам, как отмечают в издании, предлагают жить в спорных с точки зрения санитарных норм условиях — шум от магистрали превышает нормативные показатели во всех объектах.
Я уеду жить...в пригород. Как сообщает КЦ «Петербургская Недвижимость» 2020 год стал переломным для пригородов Петербурга, там остановилось падение спроса на жилье и появились новые предложения — за год совокупный объем вывода новых объектов вырос на 7% в сравнении с 2019 годом, тогда как в Петербурге количество «премьер» упало на 24%.
Как полагают аналитики, недвижимость в пригородных локациях сейчас является бюджетной альтернативой жилым комплексам в черте Петербурга, на фоне взлетевших цен на городские новостройки. В перспективе, по прогнозам экспертов, значительный интерес будут представлять областные проекты комплексного освоения территории в локациях: Мурино, Бугры, Лаврики, Новоселье, Янино, Новосаратовка.
Ломаем, чтобы строить. Под снос попали дома 53, 33 и 37 по Славянской улице. Они, как сообщает девелопер, были ветхими. На очереди под снос еще один объект — дом 39. Затем, на расчищенной площадке, «СПб Реновация» (группа «Самолет») планирует построить новый корпус жилого комплекса «Живи! В Рыбацком».
Напомним, объекты снесли в рамках реновации Усть-Славянки в Невском районе. Как отмечают в издании «Канонер» здание на Славянской улице, 33 было кирпичным дореволюционным. Сейчас от старой деревни осталось только два дома, один из них памятник — дом Слепушкина по адресу Славянская, 1.
Козел отпущения. Обманутые дольщики Мурино недовольны обвинением в сторону замглавы Госстройнадзора Ленобласти. Напомним, Дмитрия Лобановского задержали за злоупотребление должностными полномочиями. В его уголовном деле два жилых комплекса которые стали долгостроями и ущерб региону на три миллиарда рублей.
«Просто отдали пешку», — отметили дольщики из инициативной группы ЖК «ТриДевяткино царство».
«Из того, что есть в открытых источниках, понять ничего невозможно. Злоупотребление должностными полномочиями путем «приукрашивания действительности»? Чушь деревянная. Больше похоже на то, что сверху спустили два распоряжения: усилить борьбу с коррупцией и одновременно — исключить акции и митинги со стороны обманутых дольщиков. Вот полиция и старается. (Дело «Петростроя» с тысячами потерпевших — из той же коробки)», — полагает Дмитрий Синочкин, эксперт рынка недвижимости.
И мигранты не нужны? Российское строительство вступило на путь автоматизации, возводить новостройки будут быстрее, но некоторые рабочие специальности перестанут существовать. В первую очередь с рынка уйдут мастера отделочных работ: маляры и штукатуры — заявляют девелоперы. Также без работы могут остаться сварщики и арматурщики.
«Внедрение новых технологий и их эксплуатация — это трудоемкий и затратный процесс, требующий дополнительного финансирования. Обычно экономия проявляется в использовании новых технологий взамен работы высококвалифицированных работников. Но не всегда применение новых технологий экономически выгодно. Скорее, здесь стоит говорить о перегруппировке затрат, чем о сокращении. В любом случае строительство — одна из основных отраслей, дающих толчок к развитию инноваций. Но как мы можем судить по опыту стран, опережающих нас в строительной отрасли (Китай, США, ОАЭ, Сингапур), недвижимость с приходом инноваций дешевле не становиться», — рассказывает Сергей Ковров, руководитель департамента консалтинга и аналитики «НДВ — Супермаркет Недвижимости».
Комментарии