Рост цен на квартиры в Петербурге замедлился в начале года. Эксперты рассказали, выйдет ли стоимость жилья на плато. Также стало известно, что будут восстановлены права дольщиков долгостроя в Ленобласти. Граждане ждут свои квартиры уже седьмой год. Об этом и других новостях рынка недвижимости Петербурга читайте в дайджесте от 8 февраля.
Рост замедлился. В январе цены в ЖК Северной столицы выросли на 0,7%, заявляют аналитики агентства «Петербургская Недвижимость». Как пояснили эксперты, в начале года спрос на жилье пошел на спад, при этом объем предложения начал пополняться новыми проектами, все это способствовало замедлению роста цен. За январь девелоперы открыли продажи в жилых комплексах общей площадью 540 тысяч квадратных метров.
Дефицит кадров. Петербургские девелоперы продолжают жаловаться на дефицит рабочей силы на стройках. За последний год затраты на оплату труда увеличились на 10%, к лету они могут вырасти еще на 20%, если в Северную столицу не вернутся мигранты-строители, говорят эксперты рынка. Как рассказали девелоперы порталу «Деловой Петербург», на стройплощадках не хватает специалистов по монолитным и каменным работам, электриков, плотников. Для нормализации труда компаниям нужно порядка полтысячи рабочих.
Меньше обманутых. Фонд защиты прав дольщиков выделил средства на завершение строительства ЖК «Рябиновый сад» в Ленобласти. Всего в составе комплекса 6 домов, корпуса должны сдать не позже, чем через 13 месяцев. Всего будут восстановлены права 881 дольщика. Напомним, изначально проект возводила компания «Строительное управление», возведение ЖК стартовало в 2014 году. Год назад девелопер был признан банкротом.
Кто заработал на жилье? Несмотря на то, что по итогам 2020-го спрос на жилье в Петербурге был ниже, чем в 2019-ом, ведущие девелоперы Северной столицы все равно смогли нарастить выручку, сообщают в «Недвижимость и Строительство Петербурга». Так, компания Setl Group за прошедший год заработала 112,3 млрд рублей, это на 6% больше, чем в 2019-ом. У девелопера «Группа ЛСР» выручка за год выросла на 27% до 95 млрд рублей. Доходы компании Группа «Эталон» остались на том же уровне, что и в 2019-ом – 33,2 млрд рублей.
В числе первых. Санкт-Петербург занял второе место в рейтинге российских городов, где за год цены на вторичное жилье выросли больше всего. С января 2020 по январь 2021-го квартиры в Северной столице стали дороже на 20,9%, заявляют аналитики компании SRG. Сейчас квадратный метр жилья в Петербурге в среднем стоит 117 тысяч рублей. Больше всего цены выросли в подмосковной Балашихе, за год квартиры там стали стоить дороже на 21,3%. Третье место в рейтинге от SRG занял город Сочи, с января 2020-го стоимость жилья выросла на 18,4%.
Комментарии