Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Петербурге за 14 июля.
Аренда скатилась. По итогам первого полугодия 2020 года в Петербурге стоимость аренды однокомнатной квартиры снизилась в среднем до 22,7 тысяч рублей в месяц. Это на 13% меньше, чем до начала пандемии, сообщает компания «Мир квартир». «Двушки» подешевели на 14,4% — до 32,35 тысяч рублей в месяц, а «трешки» почти на 16% — до 44,1 тысячи рублей. Таким образом город на Неве оказался первым в рейтинге городов России, где сильнее всего подешевела аренда недвижимости. Москва оказалась на шестом месте, там выручка рантье за однокомнатные квартиры упала на 10,8% (до 38 тысяч рублей), а с трехкомнатных — на 13,4% (до 55,4 тысяч).
Безрыбье в «квадратах». Как сообщают аналитики «М2Маркет», с апреля по июль на рынок новостроек Петербурга выведено всего шесть жилых проектов — примерно 150 тысяч кв. метров. Это самый низкий показатель за последние два года. Все новостройки — клубные или точечные дома. Крупных проектов нет. Большую часть заняли ЖК комфорт-класса — 56% от запусков, на бизнес-класс приходится 32%, на «эконом» — 8% и на элитные новостройки — 4%.
Реновационная оттепель. Уже в 20-х числах июля 2020 года в Петербурге начнут сносить первые пятиэтажки по реновации. Опробуют программу на 2-й Комсомольской, 37. Дом рассчитан на 50 квартир, компании «СПб Реновация» удалось договориться со всеми собственниками и расселить «хрущевку». Следующим под снос пойдет скандально известный дом 39 на той же улице. Практически все жильцы оказались не против планов девелопера, но нашелся один собственник, который посчитал свою квартиру бесценной и оценил каждый ее метр в миллион рублей. Договариваться пришлось семь лет.
Азартная квартира. В сети появилось объявление о продаже 220-метровых апартаментов с видом на Петропавловскую крепость и Александровский парк. Именно эта недвижимость недавно фигурировала в СМИ, как незаконное казино бывшего главы муниципалитета «Введенский» Олега Калядина. В феврале, в квартире тогда ещё руководителя МО, полицейские обнаружили покерные столы, рулетки и игровые автоматы. Депутат сообщил, что сдавал жилье и не знал о таком перевоплощении квартиры. Сейчас за лот с «историей» владелец просит 30,9 млн рублей.
Дублер на миллион. Ленобласть выделила 24 млн рублей на создание проекта объездной дороги Всеволожска. Речь идет о дублере Дороги жизни, который должен начаться на границе с Петербургом, рядом с ЖК «Цветной город», пройти параллельно реке Лубья, обогнуть Всеволожск и посёлок Романовка и примкнуть к шоссе Санкт-Петербург — Морье. Длина новой магистрали — 20,7 км. По условиям, компании выигравшей тендер — «Авто-Дорсервис» — необходимо до 21 апреля 2021 года определить параметры дороги, сроки, затраты на проектирование и строительство, а также разработать проект планировки и межевания, сделать прогноз транспортных потоков.
Комментарии